수원지법 2023타경62764-1 하갈동주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 3380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

298.97㎡ (90.4평)

토지면적

591.40㎡ (178.9평)

제시외면적

없음

보증금

9338만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3531만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청명산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하갈동주택 · 298.97㎡ (90.4평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

하갈동 331-48 · 자연녹지지역

호

2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 기흥구 영덕동 소재 "청곡초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(3),(5)-(10) : 공히 제형의 완경사지로서, 현황 도로입니다. 기호(4) : 부정형 완경사지로서, 주거나지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(4) : 본건 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로(기호(3),(5)-(10))가 인근 공도와 연계되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4),(5),(10) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(3),(6),(8) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(7),(9) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2008.12.02.에 사용승인된 철근콘크리트조 경사지붕 지하1층 지상2층 건물로서, 외벽 : 벽돌 치장 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(표준마감 기준) 등 창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중입니다.(후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖춘 것으로 조사되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-48 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-52 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 청명산로 75-9 (하갈동,하갈동주택) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-166 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-44 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-51 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-53 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-168 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-43 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-167 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 토지는 공부상 표시와 같이 건물의 대지로 이용되고 있고, 그 지상에 목록 2 건물이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

건OOOOOOO

가압류권자

성OO

가압류권자

중OOOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OO

공유자

주OOOOO

공유자

한OO

공유자

허OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

럭OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

성OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

기OOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-48 · 대 517㎡
• 24-07-02 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-52 · 도로 252㎡ (갑구 42번 120000000분의 8124000 이상윤 지분 전부)
• 24-07-02 · 경기도 용인시 기흥구 청명산로 75-9 (하갈동,하갈동주택) · 철근콘크리트조 경사지붕 2층 단독주택 지1층 118.95㎡ 1층 102.83㎡ 2층 77.19㎡
• 24-07-02 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-166 · 도로 1㎡ (갑구 9번 13000분의 890 이상윤 지분 전부)
• 24-07-02 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-44 · 대 25㎡ (갑구 36번 2500분의 171 이상윤 지분 전부)
• 24-07-02 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-51 · 도로 580㎡ (갑구 40번 120000000분의 8123760 이상윤 지분 전부)
• 24-07-02 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-53 · 도로 174㎡ (갑구 42번 120000000분의 8122400 이상윤 지분전부)
• 24-07-02 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-168 · 도로 2㎡ (갑구 12번 120000000분의 8122400 이상윤 지분 전부)
• 24-07-02 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-43 · 도로 1㎡ (갑구 38번 13000분의 890 이상윤 지분 전부)
• 24-07-02 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-167 · 도로 63㎡ (갑구 9번 13000분의 890 이상윤 지분 전부)

주변

학군

• 634m · 월드어린이집
• 643m · 초롱유치원
• 829m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 838m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 876m · 신성초등학교 · 초등학교
• 1078m · 황곡초등학교
• 1087m · 하나은행 열린교육원
• 1094m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1324m · 경기수원외국인학교
• 1357m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1457m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1489m · 한국지역난방공사 미래개발원

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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