수원지법 2023타경63392-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 8012만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

405.36㎡ (122.6평)

토지면적

264.70㎡ (80.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1801만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄순환대로3가길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 405.36㎡ (122.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송동 710-1

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

씨OOOOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송동 소재 "화남초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 단독주택, 주상복합건물, 근린상가, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남측 인근에 통과하는 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1),(3)은 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 주상복합 건물 부지로 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 북측으로 소로에 접하고 지호(3)은 북측으로 중로, 서측 및 남측으로 소로에 접하며 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 제1종일반주거지역(동탄2지구)으로 지구단위계획구역(화성동탄(2))이고 소로1류(폭10m∼12m)(일반도로, 동탄2지구)에 접하며 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 택지개발지구 임. 본건 기호(3)은 제1종일반주거지역(동탄2지구)으로 지구단위계획구역(화성동탄(2))이고 소로1류(폭10m∼12m)(일반도로, 동탄2지구), 중로1류(폭 20m∼25m)(일반도로, 동탄2지구)에 접하며 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 택지개발지구 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 주상복합건물로서 외벽 : 석재마감, 벽돌노출쌓기 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통이고 본건 기호(4)은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 주상복합건물로서 외벽 : 석재마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 알루미늄샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 1층은 근린상가로 사용중이고 2층,3층은 다가구주택으로 사용중이며 기호(4)는 1층은 근린상가로 사용중이고 2층,3층은 다가구주택으로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(2),(4)는 급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 자동공동현관설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(2) 3층에 누다락이 소재하고 기호(4) 3층에 누다락이 소재하며 건물에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송동 707-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄순환대로3가길 8 · 건물 · 상가주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 송동 710-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 동탄순환대로3가길 3 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 목록 1. 토지의 지상에 목록 2. 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

거OO

교부권자

거OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

통OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

노OO

근저당권자

씨OOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

거OO

압류권자

동OOOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

최OO

전세권자

유OO

전세권자

재OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

씨OOOOOOO OOOO

채무자

송OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-24 · 경기도 화성시 송동 710-1 · 대 264.7㎡
• 24-01-24 · 경기도 화성시 동탄순환대로3가길 3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택, 제2종근린생활시설 1층 149.93㎡ 2층 126.43㎡ 3층 129㎡

주변

학군

• 333m · 화남초등학교 · 초등학교
• 610m · 중학교 · 중학교
• 683m · 호연고등학교
• 686m · 고등학교 · 고등학교
• 968m · 방교초등학교 · 초등학교
• 986m · 호연초등학교 · 초등학교
• 1075m · 방교중학교 · 중학교
• 1386m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 1465m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 1498m · 서연중학교 · 중학교

버스

• 187m · 동탄호수마을 · H1
• 226m · 화남초 · H1
• 301m · 행복주택28단지 · H1
• 350m · 화남초등학교 · H1, H101
• 396m · 화남초등학교 · H1, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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