수원지법 2023타경63675-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-25 · 경매개시결정
3. 23-05-25 · 배당요구종기
4. 24-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1351만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영덕동 1315

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

편OO

소유자

편OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "영덕2동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주변은 업무시설, 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 주변 간선도로변으로 버스정류장이 수 군데 소재하고 있으며, 남동측 직선거리 약1.2km 내외 거리에 경부고속도로 수원신갈IC가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 내 제3층 제309호로서, 외벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트 1개호임 (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 지하주차장시설, 도시가스, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북하향 경사지의 부정형지로서 아파트 및 오피스텔, 지식산업센터 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로 정비되어 있고 아파트 단지 진입로가 북측으로 중부대로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(기흥힉스 도시첨단산업단지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 184, 씨동 3층309호 (영덕동,힉스유타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 점유자등을 만나기 위해 야간(07:13) 현황조사를 실시함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

피OOOOOOOOO OOOO (OO O OOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

편OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-15 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 184, 씨동 3층309호 (영덕동,힉스유타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 570.25 ㎡ 1층 553.96 ㎡ 2층 843.28 ㎡ 3층 843.28 ㎡ 4층 843.28 ㎡ 5층 843.28 ㎡ 6층 843.28 ㎡ 7층 843.28 ㎡ 8층 843.28 ㎡ 9층 843.28 ㎡ 10층 843.28 ㎡ 11층 843.28 ㎡ 12층 843.28 ㎡ 13층 843.28 ㎡ 14층 843.28 ㎡ 15층 843.28 ㎡ 16층 843.28 ㎡ 17층 843.28 ㎡ 18층 843.28 ㎡ 19층 843.28 ㎡ 20층 843.28 ㎡ 21층 843.28 ㎡ 22층 843.28 ㎡ 23층 843.28 ㎡ 24층 843.28 ㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 59.79㎡

주변

학군

• 301m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 336m · 월드어린이집
• 352m · 초롱유치원
• 766m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1132m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1145m · 황곡초등학교
• 1289m · 흥덕중학교 · 중학교
• 1404m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1443m · 흥덕고등학교 · 고등학교

버스

• 301m · 잔다리마을.힉스유타워 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4
• 332m · 잔다리마을.힉스유타워 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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