수원지법 2023타경63712-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 6400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.55㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

5322만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매송고색로375번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.55㎡ (18.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

매송면 197-7 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 매송면 천천리 소재 "천천I.C교차로" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택, 근린생활시설 등이 혼성되어 있는 주거지대로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 일반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 지하층 101호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감등 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배등 마감 창호 : 알루미늄새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단 부정형의 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지 서측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접하여 차량출입이 가능한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·천천리 197-7번지 : 제1종일반주거지역(2017-04-07), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-08-31) (지정기간:21.09.05.-23.09.04.) ·천천리 197-10번지 : 제1종일반주거지역(2017-04-07), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-08-31) (지정기간:21.09.05.-23.09.04.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰목록상 본건물(3동)의 용도가 근린생활, 다세대주택으로 되어있으나 현황 및 집합건축물 대장상 용도는 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기 타 : 본 건물은 층별1세대로 구성되어 있으며 현관문표시는 B01호로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 매송고색로375번길 12-4, 3동 지하층101호 (삼미타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

이OO

임차인

여OO

임차인

원OO

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-22 · 경기도 화성시 매송면 매송고색로375번길 12-4, 3동 지하층101호 (삼미타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활 다세대주택 지층 73.35㎡ 1층 73.35㎡ 2층 73.35㎡ 3층 73.35㎡ 4층 73.35㎡ 철근콘크리트조 62.55㎡

주변

학군

• 1085m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1116m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 1188m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1194m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1309m · 국립산림과학원
• 1461m · 화담중학교

버스

• 145m · 천천리입구 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 163m · 천천리입구 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 323m · 천천IC교차로 · 1006
• 335m · 천천IC(미정차) · 1010, 5503, 8155, 8156, G8157
• 354m · 천천IC교차로 · 1006화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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