수원지법 2023타경64081-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 322만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.00㎡ (33.9평)

토지면적

610.00㎡ (184.5평)

제시외면적

없음

보증금

2032만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 367만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

멱우방죽3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 112.00㎡ (33.9평) · 조적조 · 단독주택

대지권

우정읍 151-25

당사자

채권자

남OOO

채무자

문OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 멱우리 "현대실버요양원" 북측 인근에 위치함. 본건 주위는 농촌지대로서, 주택 및 농경지, 축사 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완만한 경사지대에 사다리 형태의 단독주택 대지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 멱우방죽3길에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 농업보호구역, 성장관리지역.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

토지 지상 단독주택에 소유자가 거주하는 것으로 탐문조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 건물은 2021년 소유권 이전 후 리모델링한 조적조 슬라브지붕 단층 건물로, 외벽은 몰탈위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

방3, 욕실2, 거실, 주방, 식당, 현관 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

단독주택 남측 경량철골조 판넬지붕 약35.6㎡이 발코니(하부 창고)로, 북측 경량철골조 판넬지붕 약29.3㎡이 다용도실(하부 창고)로, 동측 경량철골조 판넬지붕 약5.0㎡이 계단실과 보일러실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 거주하는 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 멱우방죽3길 40-25 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 멱우리 151 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 2 토지는 목록 1 주택건물의 부지로 보이고, 목록 1 주택은 외관상 공부와 일치하는 것으로 추정됨.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

압류권자

화OOOO

채권자

남OOO

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

문OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-27 · 경기도 화성시 우정읍 멱우방죽3길 40-25 · 조적조 슬라브지붕 단독주택 112.00㎡
• 24-03-27 · 경기도 화성시 우정읍 멱우리 151 · 대 610㎡

주변

학군

• 1028m · 화성화수초등학교 · 초등학교

버스

• 353m · 멱우1리 · 5, 8, H106
• 456m · 주곡2리입구 · 6, 8, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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