수원지법 2023타경64234-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 5차 매각기일 · 최저가 6362만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.46㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

636만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5200만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄순환대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.46㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 853-1

호

20층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 지1층 비130호로서, 외벽 : 페어글라스 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) : 근린생활시설 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 시스템에어콘설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 35미터 내외 도로 및 북측으로 노폭 약 12미터 내외 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 자연녹지지역(동탄2지구), 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 기타공공공지시설(동탄2지구)(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-61)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. ■ 일련번호 2) 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로1류(폭 35m-40m) (일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-61)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게는 미상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로 830, 지1층비130호 (영천동,동탄에스케이브이원센터) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 경기도 화성시 동탄순환대로 830, 지1층비130호 (영천동,동탄에스케이브이원센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공장(지식산업센터),근린생활시설,업무시설 지2층 10279.12㎡ 지1층 10673.97㎡ 1층 7362.79㎡ 2층 6557.46㎡ 3층 6440.01㎡ 4층 6440.01㎡ 5층 6440.01㎡ 6층 6440.01㎡ 7층 2180.65㎡ 8층 2130.31㎡ 9층 2130.31㎡ 10층 2130.31㎡ 11층 2130.31㎡ 12층 2130.31㎡ 13층 2130.31㎡ 14층 2130.31㎡ 15층 2130.31㎡ 16층 2130.31㎡ 17층 2130.31㎡ 18층 2133.95㎡ 19층 1880.5㎡ 20층 1675.64㎡ 철근콘크리트구조 53.46㎡

주변

학군

• 491m · 치동중학교 · 중학교
• 535m · 치동고등학교 · 고등학교
• 604m · 치동초등학교 · 초등학교
• 702m · 다원중학교 · 중학교
• 828m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1263m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1267m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1283m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1404m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1482m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1496m · 한백고등학교 · 고등학교

버스

• 195m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 248m · 대방디엠시티.센트럴상록 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 710, 73, H102
• 268m · 상록.테크노밸리.GS자이 · 116-2, 200, 203, 205, 206, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002-1, 6003, 6008, 708, 7200, 721, 9, 94, 99, H1, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 273m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 289m · 센트럴상록.대방디엠시티 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 6002-1, 710, 73, H102, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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