수원지법 2023타경64371-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-30 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

6390만 (최저가의 10%)

청구금액

1243만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 102.00㎡ (30.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 1009-3

호

19층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "서연초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주변은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 내 4층 403호로 외벽: 몰탈마감에 페인팅, 하부 일부 돌붙임 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 및 통용되는 평면도 등에 의거 방3, 거실, 주방, 드레스룸, 발코니, 욕실2, 현관 등으로 이용중인 것으로 조사되는 바, 업무진행시 유의하시기 바람. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수 설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측으로 노폭 약 15미터 내외인 왕복4차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-01)(보행자전용도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 기타 상세사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄면 동탄대로4길 95, 3406동 4층403호 (레이크반도유보라아이비파크9.0) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

압류권자

동OOOOO

임차인

박OO

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 경기도 화성시 동탄면 동탄대로4길 95, 3406동 4층403호 (레이크반도유보라아이비파크9.0) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 지1층 253.3786㎡ 1층 512.9648㎡ 2층 512.9648㎡ 3층 512.9648㎡ 4층 512.9648㎡ 5층 512.9648㎡ 6층 512.9648㎡ 7층 512.9648㎡ 8층 512.9648㎡ 9층 512.9648㎡ 10층 512.9648㎡ 11층 512.9648㎡ 12층 512.9648㎡ 13층 512.9648㎡ 14층 512.9648㎡ 15층 512.9648㎡ 16층 512.9648㎡ 17층 512.9648㎡ 18층 512.9648㎡ 19층 512.9648㎡ 철근콘크리트구조 101.998㎡

주변

학군

• 332m · 서연초등학교 · 초등학교
• 391m · 서연고등학교 · 고등학교
• 534m · 서연중학교 · 중학교
• 546m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 629m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 968m · 화성세정중학교 · 중학교
• 977m · 호연초등학교 · 초등학교
• 1050m · 세정초등학교 · 초등학교
• 1065m · 정현초등학교 · 초등학교
• 1117m · 청림중학교 · 중학교
• 1289m · 정현고등학교 · 고등학교
• 1407m · 청림초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 레이크반도9차 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 310m · 서연초 · 18, 203, 73, H102, H2
• 345m · 동탄2아이파크1단지 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 369m · 서연중고등학교 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 381m · 동탄2아이파크1단지 · 18, 203, 73, 9, H102, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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