수원지법 2023타경64500-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5023만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

250.25㎡ (75.7평)

토지면적

1242.00㎡ (375.7평)

제시외면적

없음

보증금

5502만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3381만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송교큰말길87번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 250.25㎡ (75.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

서신면 63-40 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

화OOOOOOOOO

채무자

효OOOOOOO

소유자

효OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 서신면 송교리 소재 "큰말마을" 내에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건 기호-1 토지는 인접지 대비 남서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 자루형의 토지로서, 현황 "단독주택건부지"로 이용중이며, 본 건 기호-3 토지는 인접지 대비 다소 완경사인 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 기호-1 토지는 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호-1,3 : 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 등 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건 건물 기호(2)는 공부상 철근콘크리트구조 기타지붕 지상2층 건으로서, (사용승인일 : 2009.06.29) 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 내 부 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시 이중창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본 건 건물 기호(2)는 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 송교리 63-40 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 송교큰말길87번길 31-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 장외리 542-8 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 토지는 목록 2 주택건물의 진입로와 건물부지로 보임(그 외 다른 구조물등이 있는지 여부는 담장으로 가로막혀 확인할 수 없었음).

부동산표시목록

가압류권자

박O

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOOOO

공유자

김OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

효OOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

한OO

근저당권자

화OOOOOOOOO

압류권자

화OOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

채권자

화OOOOOOOOO

채무자겸소유자

효OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 경기도 화성시 서신면 송교리 63-40 · 대 1187㎡
• 24-08-21 · 경기도 화성시 서신면 송교큰말길87번길 31-5 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 160.16㎡ 2층 90.09㎡
• 24-08-21 · 경기도 화성시 서신면 장외리 542-8 · 도로 91㎡ (갑구 13번 91분의 55 효정랜드주식회사 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 244m · 큰말입구 · 1000, 1004, 330
• 382m · 화남산단삼거리 · 1000, 1004, 330
• 419m · 화남산단삼거리 · 1000, 1004, 330
• 473m · 장외리.지긋말 · 1000, 1002, 1004, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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