수원지법 2023타경64616-1 1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 5754만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1551.10㎡ (469.2평)

토지면적

4048.00㎡ (1224.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2575만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 400만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은행나무로62번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 1동 · 1551.10㎡ (469.2평) · 철골조 · 공장용지

대지권

양감면 109 · 계획관리지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

채OO OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

소유자

채OO OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 요당리 소재 "서호추모공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장지대로 양감산업단지내 공장, 근린생활시설 및 공업나지 등으로 형성된 공업지대로, 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(기호1)세장형 평지로 공업용건부지로 이용중임. (기호5)동하향 완경사의 세장형 토지로, 경사면임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(기호1) 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함. (기호5) 지적도 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> (기호5) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 토지건물명세표 및 지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(기호2,3) 철골조 기타(불연판넬)지붕 단층으로서, 2005.6.10 자 사용승인 되었으며, 내외벽: 판넬마감 창호: 샷시 창호 높이: 약7-8M 임 (기호4) 철골조 기타(불연판넬)지붕 2층으로서, 2005.6.10 자 사용승인되었으며, 외벽:판넬마감 내벽:페인트 및 일부 타일 마감 등 창호:샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(기호2,3) 공장으로 이용중임. (기호4) 1층: 기숙사 및 구내식당,보일러실 등 2층: 사무실,화장실 등임. 현장조사일 현재 전체 가동중단으로 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(기호4) 급배수, 위생설비, 1층 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재하여 제시외㉠-㉨로 평가하였으므로 참고하여 주시기 바랍니다. -구조,규모,이용상태 등으로 보아 감정물건의 사용수익 처분에 미치는 영향이 미미할 것으로 사료됨

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기호(2-4) 건물과 관련하여 건축물대장상 요당리 109,110-20,110-23번지 관련지번으로 등재되어 있으나, 2013.1.23자 109번지로 합병됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 요당리 109 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로62번길 12 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로62번길 12 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로62번길 12 (3동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 요당리 110-21 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1.토지는 목록 2,3,4의 공장건물 부지 및 주차장 등으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

명OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 경기도 화성시 양감면 요당리 109 · 공장용지 3846㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-863호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-769호
• 24-04-09 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로62번길 12 (1동) · 철골조 기타지붕(불연판넬) 단층 공장 917.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-863호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-769호
• 24-04-09 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로62번길 12 (2동) · 철골조 기타지붕(불연판넬) 단층 공장 180㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-863호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-769호
• 24-04-09 · 경기도 화성시 양감면 은행나무로62번길 12 (3동) · 철골조 기타지붕(불연판넬) 2층 공장 1층 226.8㎡ 2층 226.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-863호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-769호
• 24-04-09 · 경기도 화성시 양감면 요당리 110-21 · 임야 202㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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