수원지법 2023타경64685-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3083만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.13㎡ (10.3평)

건물면적

63.08㎡ (19.1평)

토지면적

34.13㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1308만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4717만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신갈로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.08㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신갈동 39-20 · 제2종일반주거지역 · 34.13㎡ (10.3평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 서측으로 4차로의 포장도로가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 8층 건물 중 6층 601호로서, 외벽 : 타일붙임 및 페인팅 등 마감 창호 : 프라스틱 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임. (별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방시설 등이 되어 있으며, 1층에 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 4차로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 정비구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로 94, 6층601호 (신갈동,빌폴라리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 오피스텔로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

조OO

임차권자

조OO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-26 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로 94, 6층601호 (신갈동,빌폴라리스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 8층 공동주택(도시형생활주택) 업무시설(오피스텔) 1층 27.08㎡ 2층 123.06㎡ 3층 123.06㎡ 4층 123.06㎡ 5층 123.06㎡ 6층 154.84㎡ 7층 154.84㎡ 8층 154.84㎡ 철근콘크리트구조 63.08㎡

주변

학군

• 185m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 517m · 용인시 기흥 평생학습관
• 594m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 635m · 신갈중학교 · 중학교
• 754m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 852m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 977m · 산양초등학교 · 초등학교
• 998m · 상갈중학교 · 중학교
• 1089m · 구갈중학교 · 중학교
• 1123m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1252m · 루터대학교 · 대학교
• 1267m · 보라초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 원대마을 · 116-3, 27
• 127m · 원대마을.한신아파트 · 116-3, 27
• 136m · 신갈초등학교.신갈오거리 · 116-3, 27
• 251m · 신갈초교.신갈오거리 · 116-3, 27
• 425m · 삼익아파트.국가인권교육원 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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