수원지법 2023타경65275-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.55㎡ (4.7평)

건물면적

48.98㎡ (14.8평)

토지면적

15.55㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4926만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구성로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.98㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

언남동 384-2 · 일반상업지역 · 15.55㎡ (4.7평)

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "구성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(집합건물)으로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건 내 4층 404호로서, 외벽 : 치장석재 타일 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1): 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2023-06-01)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25, 4층404호 (언남동,까사90) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

전OO

압류권자

기OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-08 · 경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25, 4층404호 (언남동,까사90) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상 10층 공동주택(도시형생활주택-아파트) 지1층 205.32㎡ 1층 54.87㎡ 2층 694.52㎡ 3층 579.98㎡ 4층 579.98㎡ 5층 579.98㎡ 6층 579.98㎡ 7층 579.98㎡ 8층 579.98㎡ 9층 579.98㎡ 10층 579.98㎡ 옥탑1층 52.64㎡(연면적 제외) 철큰콘크리트구조 48.98㎡

주변

학군

• 278m · 구성초등학교 · 초등학교
• 441m · 신릉중학교 · 중학교
• 461m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 518m · 언남초등학교 · 초등학교
• 531m · 마성초등학교 · 초등학교
• 590m · 구성고등학교 · 고등학교
• 717m · 구성중학교 · 중학교
• 844m · 교동초등학교
• 1138m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1191m · 언동중학교 · 중학교
• 1233m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1266m · 구갈중학교 · 중학교

버스

• 117m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 170m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 189m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
• 248m · 구성초등학교.구성농협 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 305m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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