수원지법 2023타경65503-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.66㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 5.66㎡ (1.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

송산동 97-15 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층

당사자

채권자

문OO

채무자

이OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산동 소재 "안용중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 주상용부동산, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건내 제3층 제302호로서,(사용승인일자 : 1987.12.15) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 주방, 거실, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 연립주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(화산주택 주택재건축정비구역), 소로3류(폭 8m 미만) (2019-09-10)(저촉), 어린이공원(2015-08-10)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중학교 (저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육 지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유부분으로 표시되어 있는 지하(5.662㎡)는 집합건축물대장상 공용부분으로 등재되어 있음. 2) 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지 송산동 97-15번지는 토지대장의 대지권등록부에는 송산동 97-1, 97-147, 97-150, 97-162, 97-163, 97-164로 분할되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로 817-8, 다동 3층302호 (송산동,화산주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

문OO

소유자

양OO

전세권자

문OO

채권자

문OO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-09 · 경기도 화성시 효행로 817-8, 다동 3층302호 (송산동,화산주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 732.12㎡ 2층 732.12㎡ 3층 732.12㎡ 지하 220.80㎡ 철근콘크리트조 49.68㎡ 지하5.662㎡

주변

학군

• 137m · 안용중학교 · 중학교
• 613m · 화산초등학교 · 초등학교
• 889m · 안녕초등학교
• 1182m · 새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 송산동입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100
• 201m · 송산동입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100
• 331m · 안용중학교.현충공원 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100
• 357m · 동문아파트 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100
• 403m · 안녕농협삼거리 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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