수원지법 2023타경65879-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8812만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2881만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 465만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수노을1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

새솔동 22

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "송린초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 송산그린시티 지역으로 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 제4층 제401호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 저층부는 석재붙임 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으으로 폭 약40미터, 북동측으로 폭 약 20미터의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(제3종일반주거지역) , 지구단위계획구역(송산그린시티) , 중로2류(폭 15m -20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-07)(화성오산교육지원청) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-10-02)(송린중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송린초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-03-07)(화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 수노을1로 236, 609동 4층401호 (새솔동,송산그린시티반도유보라아이비파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

유치권자

오OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-19 · 경기도 화성시 수노을1로 236, 609동 4층401호 (새솔동,송산그린시티반도유보라아이비파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 82.9778㎡ 2층 437.9402㎡ 3층 437.9402㎡ 4층 437.9402㎡ 5층 437.9402㎡ 6층 437.9402㎡ 7층 437.9402㎡ 8층 437.9402㎡ 9층 437.9402㎡ 10층 437.9402㎡ 11층 437.9402㎡ 12층 437.9402㎡ 13층 437.9402㎡ 14층 437.9402㎡ 15층 437.9402㎡ 16층 437.9402㎡ 17층 437.9402㎡ 18층 437.9402㎡ 19층 437.9402㎡ 20층 437.9402㎡ 21층 218.9701㎡ 22층 218.9701㎡ 23층 218.9701㎡ 24층 218.9701㎡ 25층 218.9701㎡ 철근콘크리트구조 84.7916㎡

주변

학군

• 139m · 송린초등학교
• 278m · 송린중학교
• 816m · 새솔고등학교
• 942m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 970m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
• 1130m · 새솔초등학교

버스

• 69m · 송린초교앞 · 10, 13, 16, H130
• 133m · 반도유보라.아이비파크 · 123, 5609
• 137m · 반도유보라 · 10, 13, 16, 3102, H130
• 139m · 휴먼빌 · 10, 13, 16, 3102, 99-1, H130
• 170m · 반도유보라.아이비파크 · 123, 5609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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