수원지법 2023타경66100-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.55㎡ (4.7평)

건물면적

48.98㎡ (14.8평)

토지면적

15.55㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구성로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.98㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

언남동 384-2 · 일반상업지역 · 15.55㎡ (4.7평)

호

10층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "구성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 주정차 및 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조평지붕 10층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(아파트(방1, 거실, 주방, 발코니,욕실 등))으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 "공동주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 연번 1토지: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<, 상대보호구역<, 상대보호구역(2023-06-01) , 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 본건 연번 2토지: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2023-06-01), 성장관리권, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25, 3층301호 (언남동,까사90) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

압류권자

기OOOO

임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-19 · 경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25, 3층301호 (언남동,까사90) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상 10층 공동주택(도시형생활주택-아파트) 지1층 205.32㎡ 1층 54.87㎡ 2층 694.52㎡ 3층 579.98㎡ 4층 579.98㎡ 5층 579.98㎡ 6층 579.98㎡ 7층 579.98㎡ 8층 579.98㎡ 9층 579.98㎡ 10층 579.98㎡ 옥탑1층 52.64㎡(연면적 제외) 철큰콘크리트구조 48.98㎡

주변

학군

• 278m · 구성초등학교 · 초등학교
• 441m · 신릉중학교 · 중학교
• 461m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 518m · 언남초등학교 · 초등학교
• 531m · 마성초등학교 · 초등학교
• 590m · 구성고등학교 · 고등학교
• 717m · 구성중학교 · 중학교
• 844m · 교동초등학교
• 1138m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1191m · 언동중학교 · 중학교
• 1233m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1266m · 구갈중학교 · 중학교

버스

• 117m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 170m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 189m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
• 248m · 구성초등학교.구성농협 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 305m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다