수원지법 2023타경66629-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-20 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-06-21 · 배당요구종기
4. 24-04-05 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9002만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.00㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4824만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄대로6길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 38.00㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산척동 727-4

호

3층

당사자

채권자

오OOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 산척동 소재 "이솔고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1), (4), (5)은 2019년 12월 20일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 / 지상 3층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 돌붙임마감 등, 내벽 : 인테리어마감 등, 창호 : 알루미늄새시 등임. 기호(2), (3)은 2021년 03월 26일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 8층 / 지상 3층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 돌붙임마감 등, 내벽 : 인테리어마감 등, 창호 : 알루미늄새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1), (4), (5) : 제2종근린생활시설(일반음식점)(현황 공실)으로 이용중임. 기호(2), (3) : 일반음식점(현황 공실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) - (5) : 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러, 화재탐지설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1), (4), (5) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(2), (3) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) - (5) : 본건 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (4), (5) : 제1종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 기호(2), (3) : 자연녹지지역(동탄2지구), 제1종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로6길 15, 지하1층비103호 (산척동,센트럴 레이크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄대로6길 29, 3층301호 (산척동,에비뉴223프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄대로6길 29, 3층302호 (산척동,에비뉴223프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 동탄대로6길 15, 1층111호 (산척동,센트럴 레이크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 동탄대로6길 15, 1층106호 (산척동,센트럴 레이크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOO

채권자

오OOOOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-05 · 경기도 화성시 동탄대로6길 15, 1층111호 (산척동,센트럴 레이크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설(일반음식점,제1종근린생활시설(소매점)) 지3층 668.25㎡ 지2층 720.97㎡ 지1층 794.77㎡ 1층 545.85㎡ 2층 469.86㎡ 3층 361.72㎡ 옥탑1층 21.79㎡ 철근콘크리트구조 38㎡

주변

학군

• 345m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 417m · 청림중학교 · 중학교
• 536m · 정현초등학교 · 초등학교
• 572m · 정현고등학교 · 고등학교
• 618m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 683m · 청림초등학교 · 초등학교
• 730m · 호연초등학교 · 초등학교
• 789m · 방교초등학교 · 초등학교
• 840m · 화성나래학교
• 881m · 방교중학교 · 중학교
• 885m · 서연중학교 · 중학교
• 923m · 서연고등학교 · 고등학교

버스

• 138m · 호수공원미래체험관(미정차) · M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 247m · 동탄호수공원.센트럴시티 · 116-3, 15-1, 203, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 708, 7200, 73, 8202, 9, G6010, H1, H100, H101
• 248m · 동탄호수공원 · 116-3, 15-1, 203, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 708, 7200, 73, 9, G6010, H1, H100, H101
• 325m · 센트럴시티.아이파크 · 116-5, 18, 5-2, 5-3, 60, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 701A, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 331m · 우미린2차.호수부영3차 · 116-3, 15-1, 203, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 708, 7200, 73, 8840화성, 9, G6010, H1, H100, H101, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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