수원지법 2023타경66827-1 동탄 동일하이빌 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 8차 매각기일 · 최저가 1317만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.93㎡ (1.8평)

건물면적

35.38㎡ (10.7평)

토지면적

5.93㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

263만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5449만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄중심상가1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄 동일하이빌 오피스텔 · 35.38㎡ (10.7평) · 1 · 오피스텔

대지권

반송동 106-6 · 중심상업지역 · 5.93㎡ (1.8평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반석아트홀 음악분수" 서측 인근 대로변에 위치 하며, 부근은 아파트 단지, 업무용 건물, 주상용 또는 상업용 건물과 공원 등이 소재 하여 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주위로 도로가 인접해 있고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하6층, 지상26층 건물 내 16층 1607호로서 (사용승인일 :2010.09.30.) 외벽 : 석재 마감 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 창호 : 시스템 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지/경보설비, 스프링쿨러설비, 방송설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 근린생활시설/오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 대로 및 중로에, 북측으로 소로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구,제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서 상에 주택임차권이 등재되어 있음. (임차보증금 금135,000,000원) - 임차권자 : 홍경은 - 임대차계약일자 : 2020년6월 24일 - 주민등록일자 : 2020년 8월 28일 - 확정일자 : 2020년 6월 29일로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄중심상가1길 18, 16층1607호 (반송동,동탄 동일하이빌 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOO)

임차권자

홍OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-02 · 경기도 화성시 동탄중심상가1길 18, 16층1607호 (반송동,동탄 동일하이빌 오피스텔) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 26층 업무시설(오피스텔), 판매시설 지하1층 1764.79㎡ 지하2층 1764.79㎡ 지하3층 1757.95㎡ 지하4층 1757.95㎡ 지하5층 1757.95㎡ 지하6층 411.21㎡ 1층 872.06㎡ 2층 903.07㎡ 3층 415.31㎡ 4층 707.48㎡ 5층 707.48㎡ 6층 707.48㎡ 7층 707.48㎡ 8층 707.48㎡ 9층 707.48㎡ 10층 707.48㎡ 11층 707.48㎡ 12층 707.48㎡ 13층 707.48㎡ 14층 707.48㎡ 15층 707.48㎡ 16층 707.48㎡ 17층 707.48㎡ 18층 707.48㎡ 19층 707.48㎡ 20층 707.48㎡ 21층 665.44㎡ 22층 665.44㎡ 23층 665.44㎡ 24층 665.44㎡ 25층 665.44㎡ 26층 665.44㎡ 철근콘크리트구조 35.38㎡ 업무시설(오피스텔)

주변

학군

• 412m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 491m · 솔빛중학교 · 중학교
• 855m · 학동초등학교 · 초등학교
• 858m · 반석초등학교 · 초등학교
• 908m · 석우중학교 · 중학교
• 942m · 반송고등학교 · 고등학교
• 991m · 예당중학교 · 중학교
• 1071m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1114m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1131m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1156m · 반송중학교 · 중학교
• 1210m · 예원초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
• 158m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 163m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 219m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 230m · 화성미디어센터 · 65, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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