수원지법 2023타경66940-1 봉담 그대家 3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7490만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와우로15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉담 그대家 3단지 · 84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 589 · 개발제한구역

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "수원대학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북서측(동화역말길)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스 정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브, 평스라브 지붕 18층 건물내 제1층 제104호로서, 사용승인일(2008.11.03.) 외벽 : 모르타르 위 페인트 등 마감. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용중입니다. ※ 본건 내부확인은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 확인이 불가하여 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 하였는바, 경매 진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지(봉담그대가3단지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 아파트 단지 전체를 기준으로 서측으로 노포 약 40m 내외, 북측으로 노포 약 12m 내외, 동측으로 노포 약 20m 내외, 남측으로 5m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(와우리), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-07-12)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-05-08)(접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로15번길 10, 305동 1층104호 (봉담그대가3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-26 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로15번길 10, 305동 1층104호 (봉담그대가3단지) · 철근콘크리트구조 경사스라브, 평스라브 지붕 18층아파트 1층 467.959㎡ 2층 455.059㎡ 3층 455.059㎡ 4층 455.059㎡ 5층 455.059㎡ 6층 455.059㎡ 7층 455.059㎡ 8층 455.059㎡ 9층 455.059㎡ 10층 455.059㎡ 11층 455.059㎡ 12층 455.059㎡ 13층 455.059㎡ 14층 455.059㎡ 15층 357.44㎡ 16층 262.314㎡ 17층 262.314㎡ 18층 134.687㎡ 철근콘크리트구조 84.734㎡

주변

학군

• 519m · 와우고등학교 · 고등학교
• 524m · 와우초등학교
• 581m · 와우중학교 · 중학교
• 771m · 수원대학교 · 대학교
• 812m · 동화초등학교 · 초등학교
• 817m · 화성동화중학교 · 중학교
• 828m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 960m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1046m · 기안중학교 · 중학교
• 1419m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1434m · 화성상봉초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 152m · 효행초등학교정문 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 180m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 201m · 임광그대가3단지 · 210, 211, 34-1, 65, H100
• 205m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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