수원지법 2023타경67127-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-01-08 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 8705만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4177.00㎡ (1263.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7870만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

봉담읍 171-3 · 개발제한구역

당사자

채권자

김OO

채무자

대OOOOOOOOO

소유자

대OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 봉담읍 덕우리 소재 "덕우저수지" 남측에 위치하며,부근에는 중소규모공장들이 밀집소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량출입 가능하고 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필1단지의 사다리형 평지로 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호2토지는 일부현황"도로"이며, 이토지는 서측중로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2:계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호3:계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,3)토지는 지목"전"이나 "휴경지"상태이며,기호(2)는 지목"답"이나,일부"도로"이며 "휴경지"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)본건은 평가의 물적 기준이 되는 지적도,토지대장등에 의거하여, 육안에 의한 관찰로 평가하였습니다. 면적, 경계등 지적불부합 여부에 대한 확인을 위해서는 측량이 필요한 상태임을 유의하여 경매참가하시기 바랍니다. (2)본건토지1,3지상 등측 경계선에는 옹벽(높이약2m)이 소재하는 바, 부합물은 토지에 포함하여 거래하는 관습에 따라, 이를 토지에 포함평가(개별요인 기타조건에서 감안)하였습니다. (3)본건토지들에 대하여 화성시청에 문의한 결과, 본건토지들은 개발행위허가된 상태임이 확인되었으며, 자세한 허가내역등에 관하여는 별도로 확인하여, 경매참가하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 171-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 175-5 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 171-4 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OO

근저당권자

의OOOOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-08 · 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 171-3 · 전 2765㎡
• 24-01-08 · 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 175-5 · 답 338㎡
• 24-01-08 · 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 171-4 · 전 1074㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 306m · 덕우공단입구 · 39, H120A, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-3
• 452m · 덕우리 · 39, H120A, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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