수원지법 2023타경67172-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4455만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.29㎡ (18.8평)

토지면적

62.29㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

2445만 (최저가의 10%)

청구금액

4258만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

노들길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

새솔동 99-1 · 62.29㎡ (18.8평)

호

1동 4층404호,1동 4층405호

당사자

채권자

성OOOOOOO 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔동행정복지센터" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 공원등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물중 4층 405호 및 404호로서 외벽 : 화강석붙임 마감등. 창호 : 강화유리 및 페어글라스 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

405호 및 404호는 교육연구시설(상호명 : 새솔아동청소년발달센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급·배수설비, 승강기, 지하주차장설비등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복 6차선, 북측 및 남서측으로 각각 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1류)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로1류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 특수지역(송산그린시티)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건의 천장텍스 및 바닥포장등 내부 인테리어는 임차인이 설치하였다고 탐문조사되었는 바 경매참여시 반드시 재확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔동행정복지센터" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 공원등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물중 4층 405호 및 404호로서 외벽 : 화강석붙임 마감등. 창호 : 강화유리 및 페어글라스 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

405호 및 404호는 교육연구시설(상호명 : 새솔아동청소년발달센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급·배수설비, 승강기, 지하주차장설비등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복 6차선, 북측 및 남서측으로 각각 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1류)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로1류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 특수지역(송산그린시티)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건의 천장텍스 및 바닥포장등 내부 인테리어는 임차인이 설치하였다고 탐문조사되었는 바 경매참여시 반드시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 노들길 6-18, 1동 4층405호 (새솔동,송산엔젤리움2) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 노들길 6-18, 1동 4층404호 (새솔동,송산엔젤리움2) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이며

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

성OOOOOOO

근저당권자

엔OOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

화OO

임차인

김OO

임차인

김OOOOOO

채권자

성OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 25-03-25 · 경기도 화성시 노들길 6-18, 1동 4층404호 (새솔동,송산엔젤리움2) · 2 토지별도등기있음

주변

학군

• 511m · 송린중학교
• 515m · 송린초등학교
• 900m · 새솔초등학교
• 1198m · 새솔고등학교
• 1294m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 1295m · 안산해솔초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 새솔동행정복지센터 · 123, 99-1
• 102m · 새솔동행정복지센터 · 123
• 249m · 금강팬테리움 · 123, 5609, 99-1
• 279m · 금강팬트리움 · 123, 5609
• 310m · 반도유보라 · 10, 13, 16, 3102, H130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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