수원지법 2023타경67288-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 24-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3369만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

454.00㎡ (137.3평)

제시외면적

없음

보증금

3336만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

정남면 537-10 · 계획관리지역

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

염OO

소유자

염OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 신리 소재 "정남면 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 동측으로 지방도 310호선, 서측으로 지방도 309호선이 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 일단의 토지는 대체로 삼각형의 평지이며, 건축허가지로서 기준시점 현재 건물 건축중 중단된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 본건 동측으로 연계된 진입로를 통해 서봉로(지방도로 310번호선)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역(2018.03.14,근생/판매용지), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역(2018.03.14,근생/판매용지), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(철근콘크리트구조, 지상3층)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 지목 임야, 기호(2)는 지목 전이나 현황 두필지 일단의 건축허가지로 건물 건축중 중단된 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 문학리 537-10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 문학리 537-9 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,2 토지는 인접해 있고 그 지상에 지하1층 지상 3층 건물이 골조공사까지 마친 상태에서 공사중단되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

수OOOO

유치권자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-24 · 경기도 화성시 정남면 문학리 537-10 · 임야 445㎡
• 24-01-24 · 경기도 화성시 정남면 문학리 537-9 · 전 9㎡

주변

학군

• 911m · 정남중학교 · 중학교
• 1194m · 밀레니엄자연학교
• 1491m · 정남초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 정남행정복합센터 · 67, H161
• 231m · 정남행정복합센터 · 67
• 280m · 문학2리 · 220, 67, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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