수원지법 2023타경67318-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-08-23 · 6차 매각기일 · 최저가 9378만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

52.46㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

937만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6571만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청원산단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.46㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마도면 1335 · 준공업지역

호

2층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 청원리 소재 "경기화성바이오밸리산업단지" 내에 위치하며, 본건 주위는 산업단지 내 공장을 배후로하여 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 상황 및 제반 교통환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인일: 2017.02.21.) 외벽: 화강석붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 강화복층유리창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 비교시 대체로 등고평탄한 사다리형 평지로서 주상용 건물의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측, 남측으로 노폭 약 30m, 10m, 10m의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-03-03) , 지구단위계획구역(2017-03-03)(경기화성바이오밸리) , 대로2류(폭 30m-35m)(2017-03-03)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2017-03-03)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2017-03-03)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 청원산단로 201, 1층103호 (한화바이오밸리오피스텔1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.본건 부동산에 임하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하였고, 부동산의 호실 표시가 없어 본건 부동산 관리사무소에 문의한 바 103호는 `뚜기네 밥집`으로 현재 영업을 하지 않고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-23 · 경기도 화성시 마도면 청원산단로 201, 1층103호 (한화바이오밸리오피스텔1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 제1,2종근린생활시설,공동주택 및 업무시설 지2층 92.78㎡ 지1층 625.295㎡ 지1층 38.51㎡ 1층 54.135㎡ 1층 342.785㎡ 1층 144.865㎡ 2층 289.445㎡ 2층 127.84㎡ 2층 124.5㎡ 3층 431.1㎡ 4층 283.329㎡ 5층 283.329㎡ 철근콘크리트구조 52.455㎡ (갑구 3번 최두영의 지분 4분의 1 전부 갑구 3번 최우진의 지분 4분의 1 전부 갑구 3번 최향숙의 지분 4분의 1 전부 갑구 3번 최희숙의 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 45m · 바이오단지종점 · H404
• 328m · 바이오밸리 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다