수원지법 2023타경68410-1 행복마을 울트라참누리아파트1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2156만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4700만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행복마을 울트라참누리아파트1단지 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

기산동 467 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 기산동 소재 "기산중학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(행복마을참누리에듀파크 제106동 제11층 제1103호)로서 인근은 아파트 단지, 학교, 노변 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제11층 제1103호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 및 현황 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 승강기, 소화전, 지역난방(열병합) 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입로가 개설되어 있으며 동측으로 폭 약 25m 내외의 아스팔트 포장도로에 접한 광대한면임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-07-04)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄지성로 295, 106동 11층1103호 (기산동,행복마을참누리에듀파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOO OOOO

임차인

손OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

주택임차권자

손OO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO OOOO)

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 경기도 화성시 동탄지성로 295, 106동 11층1103호 (기산동,행복마을참누리에듀파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 333.956㎡ 2층 324.116㎡ 3층 324.116㎡ 4층 324.116㎡ 5층 317.956㎡ 6층 317.956㎡ 7층 317.956㎡ 8층 317.956㎡ 9층 317.956㎡ 10층 317.956㎡ 11층 317.956㎡ 12층 317.956㎡ 13층 317.956㎡ 14층 317.956㎡ 15층 317.956㎡ 철근콘크리트구조 59.911㎡

주변

학군

• 273m · 기산중학교 · 중학교
• 535m · 기산초등학교 · 초등학교
• 645m · 반월중학교 · 중학교
• 750m · 반월고등학교 · 고등학교
• 793m · 안화초등학교 · 초등학교
• 829m · 진안초등학교 · 초등학교
• 881m · 안화고등학교 · 고등학교
• 961m · 안화중학교 · 중학교
• 975m · 반월초등학교 · 초등학교
• 976m · 능동고등학교 · 고등학교
• 1077m · 진안중학교 · 중학교
• 1105m · 능동초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 참누리아파트.기산중학교 · 64, 701A, 8, H101
• 256m · SK뷰파크3차 · 64, 701A, 8, H101
• 261m · SK뷰파크3차 · 64, 701A, 8, H101
• 362m · SK뷰2차아파트 · 64, 701A, 8, H101
• 366m · 행림마을.삼성래미안 · 64, 701A, 8, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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