수원지법 2023타경68922-1 향남시범넓은들마을신명스카이뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.41㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2975만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2367만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행정서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향남시범넓은들마을신명스카이뷰 · 84.41㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 443 · 농림지역

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "한울초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상19층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2008.10.30) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 지하주차장, 승강기설비, 열병합 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 정방형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 2 0m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육 지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정서로 48, 305동 3층303호 (향남시범넓은들마을신명스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-01 · 경기도 화성시 향남읍 행정서로 48, 305동 3층303호 (향남시범넓은들마을신명스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 지1층12.362㎡ 1층 393.1402㎡ 2층 482.7384㎡ 3층 473.0184㎡ 4층 473.0184㎡ 5층 473.0184㎡ 6층 473.0184㎡ 7층 473.0184㎡ 8층 473.0184㎡ 9층 473.0184㎡ 10층 473.0184㎡ 11층 473.0184㎡ 12층 473.0184㎡ 13층 473.0184㎡ 14층 473.0184㎡ 15층 473.0184㎡ 16층 473.0184㎡ 17층 473.0184㎡ 18층 473.0184㎡ 19층 473.0184㎡ 철근콘크리트구조 84.4115㎡

주변

학군

• 253m · 운동장
• 425m · 발안초등학교 · 초등학교
• 570m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 609m · 발안중학교 · 중학교
• 760m · 행정초등학교 · 초등학교
• 975m · 향남고등학교 · 고등학교
• 1087m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1101m · 도이초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 신명스카이뷰.우미린 · 340-2, 35
• 51m · 신명스카이뷰 · 340-2
• 178m · 신명스카이뷰.휴먼시아5단지 · 220, 340-2, 35, H104, H107, H123
• 295m · 우미린아파트.향일고 · 340-2, 35
• 413m · 에일린의뜰.휴먼시아6단지 · 220, 340-2, H104, H107, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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