수원지법 2023타경69512-1 신미주아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-13 · 경매접수
2. 23-07-14 · 경매개시결정
3. 23-07-14 · 배당요구종기
4. 25-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2226만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2358만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

효행로1156번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신미주아파트 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

병점동 201-2 · 제3종일반주거지역

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "안화고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 18층 건 중 15층 1504호로서, (사용승인일: 1999.12.24) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로서 자세한 이용상태는 현장조사시 거주인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도 상 방3, 거실, 욕실2, 주방 겸 식당, 현관, 발코니 등의 구조인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 단지 북동측 주출입구를 통해 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

재3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로1156번길 22, 105동 15층1504호 (병점동,신미주아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

태OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 경기도 화성시 효행로1156번길 22, 105동 15층1504호 (병점동,신미주아파트) · 철근콘크리트조아스팔트 슁글지붕 18층 아파트 지하 2층 108.864㎡ 지하 1층 596.25㎡ 1층 348.195㎡ 2층 601.722㎡ 3층 601.722㎡ 4층 601.722㎡ 5층 601.722㎡ 6층 601.722㎡ 7층 601.722㎡ 8층 601.722㎡ 9층 601.722㎡ 10층 601.722㎡ 11층 601.722㎡ 12층 601.722㎡ 13층 601.722㎡ 14층 601.722㎡ 15층 601.722㎡ 16층 601.722㎡ 17층 601.722㎡ 18층 601.722㎡ 철근콘크리트조 84.789㎡

주변

학군

• 247m · 안화중학교 · 중학교
• 284m · 안화고등학교 · 고등학교
• 362m · 안화초등학교 · 초등학교
• 568m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 582m · 능동고등학교 · 고등학교
• 674m · 능동초등학교 · 초등학교
• 798m · 기산중학교 · 중학교
• 876m · 능동중학교 · 중학교
• 905m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 921m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1005m · 병점중학교 · 중학교
• 1078m · 태안초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 주공6단지.리체더포레스트 · 200, 205, 24
• 96m · 주공6단지입구 · 200, 205, 24
• 117m · 주공6단지 · 200, 205, 24
• 262m · 신미주 · 1552, 200, 205, 64, 67, 710, H101
• 284m · 신미주아파트.주공6단지 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 200, 205, 24, 34, 34-1, 65, 67, 710, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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