수원지법 2023타경69680-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-15 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 25-08-28 · 12차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.76㎡ (7.5평)

건물면적

42.92㎡ (13.0평)

토지면적

24.76㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1767만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

신구로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.92㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신갈동 34-10 · 제2종일반주거지역 · 24.76㎡ (7.5평)

호

4층402호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 “신갈초등학교” 북측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택 및 주상용건물, 공동주택(다세대주택) 등이 혼재하는 주거지 대로 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 도시형생활주택(단지형다세대)까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인 근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) : 집합건축물대장상 2019년 9월 11일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상7층 중 지상 제4층 제402호로서, - 외벽 : 석재판붙임, 시멘트몰탈위페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감. - 창호 : 플라스틱샷시 이중 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 도시형생활주택(단지형다세대-방3,거실,주방,욕실2,발코니 등) 으로 이 용중임.※후첨 건물개황도 및 임대사항표 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호①,② : 2필 일단의 세장형의 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 업 무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 건물은 남측으로 로폭 약 7-8m, 동측으로 로폭 약 3-4M의 아스팔트포장 도로과 각각 접하며, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호① : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국 지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경 정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호② : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 “신갈초등학교” 북측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택 및 주상용건물, 공동주택(다세대주택) 등이 혼재하는 주거지 대로 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 도시형생활주택(단지형다세대)까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인 근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 집합건축물대장상 2019년 9월 11일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상7층 중 지상 제4층 제402호로서, - 외벽 : 석재판붙임, 시멘트몰탈위페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감. - 창호 : 플라스틱샷시 이중 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 도시형생활주택(단지형다세대-방3,거실,주방,욕실2,발코니 등) 으로 이 용중임.※후첨 건물개황도 및 임대사항표 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호①,② : 2필 일단의 세장형의 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 업 무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물은 남측으로 로폭 약 7-8m, 동측으로 로폭 약 3-4M의 아스팔트포장 도로과 각각 접하며, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호① : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국 지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경 정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호② : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신구로43번길 18-1, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산의 현황은

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

압류권자

안OOOO

압류권자

용OO OOO

임차권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-20 · 경기도 용인시 기흥구 신구로43번길 18-1, 4층402호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 업무시설(오피스텔) 1층 13.5㎡ 2층 173.57㎡ 3층 173.57㎡ 4층 166.7㎡ 5층 149.33㎡ 6층 189.55㎡ 7층 189.55㎡ 철근콘크리트구조 42.92㎡

주변

학군

• 306m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 352m · 용인시 기흥 평생학습관
• 423m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 483m · 신갈중학교 · 중학교
• 705m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 768m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 833m · 산양초등학교 · 초등학교
• 947m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 947m · 구갈중학교 · 중학교
• 1091m · 상갈중학교 · 중학교
• 1311m · 루터대학교 · 대학교
• 1384m · 보라초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 원대마을.한신아파트 · 116-3, 27
• 195m · 원대마을 · 116-3, 27
• 296m · 신갈초등학교.신갈오거리 · 116-3, 27
• 330m · 삼익아파트.국가인권교육원 · 116-3, 27
• 386m · 기흥우림.한성2차.풍림아파트 · 820, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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