수원지법 2023타경69758-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.68㎡ (15.0평)

건물면적

73.58㎡ (22.3평)

토지면적

49.68㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

3535만 (최저가의 10%)

청구금액

6623만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕영대로2077번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.58㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영덕동 1267 · 49.68㎡ (15.0평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 영덕동에 소재하는 "청곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트 단지, 근린생활시설 및 시가지 주변 임야 등의 혼재 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상26층 건물 내 3층 301로서, 외벽 : 석재붙임(저층부) 또는 모르터 위 페인팅 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참고하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 소화시설 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지의 토지로 북서하향 완경사지를 조성하여 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북서측 및 남동측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상; 영덕동 1267번지 : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류 (폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2019-04-12), 준보전 산지, 성장관리권역, 하갈동 635번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m) (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2019-04-12), 준보전산지, 성장 관리권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획 확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였으니 경매진행 시 참고하시기 바라며 경매참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 33, 103동 3층301호 (영덕동,용인기흥효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 33, 103동 3층301호 (영덕동,용인기흥효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하2층 지상26층 공동주택(아파트) 지4층 92.49 ㎡ 지3층 92.42 ㎡ 1층 258.29 ㎡ 2층 396.94 ㎡ 3층 396.94 ㎡ 4층 396.94 ㎡ 5층 396.94 ㎡ 6층 396.94 ㎡ 7층 396.94 ㎡ 8층 396.94 ㎡ 9층 396.94 ㎡ 10층 396.94 ㎡ 11층 396.94 ㎡ 12층 396.94 ㎡ 13층 396.94 ㎡ 14층 396.94 ㎡ 15층 396.94 ㎡ 16층 396.94 ㎡ 17층 396.94 ㎡ 18층 396.94 ㎡ 19층 396.94 ㎡ 20층 396.94 ㎡ 21층 396.94 ㎡ 22층 396.94 ㎡ 23층 396.94 ㎡ 24층 396.94 ㎡ 25층 396.94 ㎡ 26층 396.94 ㎡ 철근콘크리트구조 73.58 ㎡

주변

학군

• 263m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 416m · 초롱유치원
• 473m · 월드어린이집
• 1044m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1164m · 상갈중학교 · 중학교
• 1223m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1316m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1372m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1475m · 루터대학교 · 대학교
• 1486m · 신갈고등학교 · 고등학교

버스

• 340m · 영덕도서관.푸르지오포레피스 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, P9242(퇴근)
• 364m · 한국도로공사.영덕도서관 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, P9242(출근)
• 397m · 청현마을.수원신갈IC · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 55, 66, 66-4, 8200, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, Y55
• 427m · 하갈1동입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산
• 446m · 하갈1동입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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