수원지법 2023타경69772-1 향남시범 살구꽃마을 풍림아이원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2610만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.29㎡ (21.3평)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

토지면적

70.29㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

2261만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5703만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행정동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향남시범 살구꽃마을 풍림아이원 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 480 · 자연녹지지역 · 70.29㎡ (21.3평)

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

조OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "향남중학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동산 (향남시범 살구꽃마을 풍림아이원아파트 제1409동 2층 204호)로 주변은 대단위 아파트 단지, 학교(초,중,고), 근린생활시설등이 분포하는 아파트지대로 주변환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 본건이 속한 단지의 북측과 서측으로 통과하는 "발안로", "행정동로" 변으로 버스정류장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 2층 204호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임마감 내벽: 벽지 및 일부타일마감 창호: 샷시창호임 사용승인일:2008.09.30

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 통하여 외곽공도(발안로, 행정동로)와 연계됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(향남1지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 64, 1409동 2층204호 (향남시범살구꽃마을풍림아이원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

임차인

COOOOOOO OOOOOO

임차인

DOOOO OOOOOO

임차인

배OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 64, 1409동 2층204호 (향남시범살구꽃마을풍림아이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 1층 270.8484㎡ 2층 451.0372㎡ 3층 451.0372㎡ 4층 451.0372㎡ 5층 451.0372㎡ 6층 451.0372㎡ 7층 451.0372㎡ 8층 451.0372㎡ 9층 451.0372㎡ 10층 451.0372㎡ 11층 225.5186㎡ 12층 225.5186㎡ 13층 225.5186㎡ 14층 225.5186㎡ 15층 225.5186㎡ 16층 225.5186㎡ 17층 225.5186㎡ 철근콘크리트구조 84.8578㎡

주변

학군

• 277m · 향남고등학교 · 고등학교
• 527m · 행정초등학교 · 초등학교
• 575m · 도이초등학교 · 초등학교
• 582m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1047m · 발안중학교 · 중학교
• 1056m · 운동장
• 1247m · 발안바이오고등학교 · 고등학교

버스

• 218m · 향남중고등학교 · 340-1, 35, H13-5
• 231m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 231m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5
• 287m · 백토리상공회의소 · 111, H13-7, H161
• 307m · 한국아델리움.풍림아이원 · 111, H13-7, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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