경매 · 답
수원지법 2023타경69840-2 NF
경기도 화성시 향남읍 갈천리 157
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 답
- 소재지
- 경기도 화성시 향남읍 갈천리 157
- 감정가
- 1억 7666만
- 최저가
- 8656만 (감정가의 49%)
- 면적
- 토지 1210.00㎡ (366.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 24만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8656만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1210.00㎡ (366.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 865만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6382만
- 담당계
- 18계 · 031-213-4500
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 답
- 대지권
- 향남읍 157 · 계획관리지역
당사자
- 채권자
- 산OOOOO OOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 향남읍 갈천리 소재 "갈천초등학교" 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 기호1,2,3 : 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임. 기호4 : 지적상 맹지이나 인접한 토지를 통해 접근이 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 다소 불편시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호1 : 사다리형 토지로서 대체로 평지이나 일부 완경사를 이루고 있으며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호2 : 부정형 토지로서 대체로 평지이나 일부 완경사를 이루고 있으며, 전으로 이용중임. 기호3 : 부정형 토지로서 완경사를 이루고 있으며 도로로 이용중임. 기호4 : 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 답으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호1,2,3 : 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호4: 지적상 맹지이나 인접한 토지를 통해 접근이 가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,2,3 : 계획관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호 , 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호4 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-09 | sd | 2025.01.10 송달간주 |
| 24-12-27 | sd | 2025.01.02 도달 |
| 24-11-27 | sd | 2024.12.02 도달 |
| 24-10-24 | sd | 2024.10.30 도달 |
| 24-10-13 | sd | 2024.10.15 송달간주 |
| 24-09-20 | sd | 2024.09.27 폐문부재 |
| 24-01-03 | sd | 2024.01.18 도달 |
| 24-01-03 | sd | 2024.01.18 도달 |
| 23-10-31 | sd | 2023.11.19 수취인불명 |
| 23-10-31 | sd | 2023.11.19 수취인불명 |
| 23-09-14 | sd | 2023.09.24 폐문부재 |
| 23-09-14 | sd | 2023.09.24 폐문부재 |
| 23-08-07 | sd | 2023.08.24 폐문부재 |
| 23-08-07 | sd | 2023.08.24 폐문부재 |
| 23-07-26 | sd | 2023.08.02 폐문부재 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 목록 1 토지상에는 제시외 주택건물이 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 오OO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권자
- 이O
- 배당요구권자
- 산OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 임차인
- 강OO
- 채권자
- 산OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 24-11-11 · 경기도 화성시 향남읍 갈천리 157 · 답 1210㎡
주변
학군
- 138m · 갈천초등학교 · 초등학교
버스
- 386m · 갈천초등학교 · 111
- 395m · 갈천초등학교 · 111
- 430m · 갈천다리 · 111
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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