수원지법 2023타경70062-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

259.50㎡ (78.5평)

제시외면적

없음

보증금

5467만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6747만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

산척동 696-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 목동 소재 "왕배초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위로 주거나지, 단독ㆍ다가구주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 택지개발지대로 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 : 경기도 화성시 산척동 696-2 제1종전용주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 - 미상임. (2) 본건 지상에 소재하는 컨테이너 박스와 이동식 화장실은 별도로 고려하지 않음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 7793만 ~ 7억 587만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 화성시 산척동 696-2

감정가

11억 1585만

최저가

5억 4676만 (49%)

기일

24-06-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음