수원지법 2023타경70147-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3843만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2849만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수노을1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

새솔동 11

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

가OO

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 "새솔초등학교" 북서측에 인접한 대방노블랜드 리버스위트2차 아파트 202동 내에 소재함. 본건 주위는 시화간척지일대에 조성된 송산그린시티 동측지구 아파트지대로서 단지 주변으로 초등학교와 공원, 하천 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입이 용이하고, 단지 주변에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2019년 8월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 중 13층 1303호로서, 외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

탑상형 아파트로서 침실3, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸, 거실, 주방, 식당, 현관, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 개별난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 무인공동현관 시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지는 대체로 등고평탄한 사다리모양 토지로 18층-20층 647세대 6개동 아파트와 상가동, 부속건물 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측으로 수노을1로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m) 접함, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(새솔초등학교), 절대보호구역, 특수지역 (송산그린시티).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 수노을1로 107, 202동 13층1303호 (새솔동,송산신도시대방노블랜드리버스위트2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

소유자

오OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

가OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-06 · 경기도 화성시 수노을1로 107, 202동 13층1303호 (새솔동,송산신도시대방노블랜드리버스위트2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층464.1991㎡ 2층450.1991㎡ 3층450.1991㎡ 4층450.1991㎡ 5층450.1991㎡ 6층450.1991㎡ 7층450.1991㎡ 8층450.1991㎡ 9층450.1991㎡ 10층450.1991㎡ 11층450.1991㎡ 12층450.1991㎡ 13층450.1991㎡ 14층450.1991㎡ 15층450.1991㎡ 16층450.1991㎡ 17층450.1991㎡ 18층450.1991㎡ 19층450.1991㎡ 20층450.1991㎡ 철근콘크리트구조 84.9692㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 229m · 새솔초등학교
• 520m · 청석초등학교 · 초등학교
• 682m · 안산해양중학교 · 중학교
• 772m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1429m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1454m · 송린초등학교

버스

• 103m · 대방노블랜드2차 · 123, 13, H130
• 109m · 대방노블랜드3차 · 123, 13, H130
• 185m · 대방노블랜드6차 · 123, 13, H130
• 250m · 대방노블랜드5차 · 123, 13, H130
• 349m · 대방노블랜드3차 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다