수원지법 2023타경70444-1 동탄아이티밸리2차1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-05-27 · 4차 매각기일 · 최저가 5247만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.79㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

524만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1218만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄아이티밸리2차1동 · 33.79㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

영천동 862-2

호

11층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 소재‘다원중학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 각종 근린생활시설, 아파트, 나대지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건내 5층 531호로서, 외벽 : 복합판넬, 석재붙임 및 강화유리 등 마감 내벽 : 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지식산업센터로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 "공장(지식산업센터) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 광대로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로 706, 5층531호 (영천동,동탄아이티밸리2차1동) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

의OOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-27 · 경기도 화성시 동탄대로 706, 5층531호 (영천동,동탄아이티밸리2차1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설,업무시설) 지2층 4884.66㎡ 지1층 4904.95㎡ 1층 2098.44㎡ 2층 1762.46㎡ 3층 1772.49㎡ 4층 1772.49㎡ 5층 1772.49㎡ 6층 1772.49㎡ 7층 1772.49㎡ 8층 1772.49㎡ 9층 1772.49㎡ 10층 1772.49㎡ 11층 1772.49㎡ 옥탑1층 122.62㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 33.79㎡

주변

학군

• 508m · 다원중학교 · 중학교
• 652m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 730m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1035m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1224m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1232m · 치동중학교 · 중학교
• 1269m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1296m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1343m · 한백중학교 · 중학교
• 1375m · 치동초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 현대트랜시스 · P9302(출근), P9302(출근)화성
• 158m · 현대트랜시스(중) · 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 246m · 현대트랜시스진입전(미정차) · M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 267m · 현대트랜시스(중) · 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 299m · 현대트랜시스 · P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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