수원지법 2023타경70758-1 향남시범 복사꽃마을 한국아델리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2905만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4142만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행정동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향남시범 복사꽃마을 한국아델리움 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 479 · 자연녹지지역

호

17층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "도이초등학교" 동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 대단지아파트 및 학교, 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 지상 17층 건물 내 제15층 제1502호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 왕복 6차선 및 남측으로 왕복 4차선 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 88, 904동 15층1502호 (향남시범복사꽃마을한국아델리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO(OOOOOO OOOO)

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO (O)(OOOO (O)OOOOOOOOO)

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-19 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 88, 904동 15층1502호 (향남시범복사꽃마을한국아델리움) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 아파트 1 층 445.968㎡ 2 층 445.968㎡ 3 층 445.968㎡ 4 층 445.968㎡ 5 층 442.302㎡ 6 층 442.302㎡ 7 층 442.302㎡ 8 층 442.302㎡ 9 층 442.302㎡ 10층 442.302㎡ 11층 442.302㎡ 12층 442.302㎡ 13층 442.302㎡ 14층 442.302㎡ 15층 442.302㎡ 16층 245.225㎡ 17층 245.225㎡ 철근콘크리트구조 84.994㎡

주변

학군

• 159m · 도이초등학교 · 초등학교
• 163m · 도이초등학교 · 초등학교
• 409m · 향남고등학교 · 고등학교
• 730m · 행정초등학교 · 초등학교
• 793m · 발안중학교 · 중학교
• 1000m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1108m · 운동장
• 1434m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 도이초교.역사박물관 · 39
• 149m · 한국아델리움.풍림아이원 · 111, H13-7, H161
• 217m · 대방노블랜드.풍림아이원 · 340-1, 35, H13-5
• 263m · 상록하늘채 · 111, 340-1, 39, H13-5, H13-7, H161
• 265m · 백토리상공회의소 · 111, H13-7, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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