수원지법 2023타경71003-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 2148만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8799.00㎡ (2661.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 214만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 9360만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장안면 44-12

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

(제OOOO)OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 노진리 소재 "노진초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 농경지, 농가주택 등이 소재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1),(5)-(7) : 대체로 완경사의 부정형 토지로서 현황 도로등으로 이용중임. - 기호(2)-(4) : 대체로 북하향의 완경사지를 절토 성토 정지, 배수로 및 축대공사 등 형질변경으로 자체 평탄화한 토지로서 현황 주거(기타)나지 상태이며, 기호(2)는 부정형, 기호(3),(4)는 사다리형의 토지임. - 기호(8) : 대체로 완경사의 부정형 토지로서 현황 개발부지의 내부도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(2) : 본건 동측으로 폭 약 6미터의 도로에 접하나 축대 및 진입도로 미개설 등으로 직접 진입은 불가능하며, 본건 남측으로 폭 약 6미터의 예정도로에 접함. - 기호(3) : 본건 동측으로 폭 약 6미터의 예정도로에 접함. - 기호(4) : 본건 동측으로 폭 약 6미터의 도로, 남측으로 폭 약 6미터의 예정도로에 각각 접함. - 기호(1),(5)-(7) : 현황 도로임. - 기호(8) : 예정도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

이동 가능한 컨테이너, 이동식 화장실 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 노진리 44-12 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 노진리 44-13 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 노진리 44-14 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 노진리 44-15 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 노진리 44-16 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 노진리 44-17 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 노진리 44-18 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 노진리 44-19 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산은 임야이나 평탄작업 및 보강토 작업을 하여 부지를 조성한 이후 공사가 중단되어 수풀이 우거져 있으며 분묘는 없는 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가등기권자

신OOOOOOOOO

공유자

배OO

공유자

시OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

홍OO

소유자

(제OOOO)OOOOOOOO

압류권자

화OOOO

지상권자

성OOOOOOOO

채권자

성OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 경기도 화성시 장안면 노진리 44-12 · 임야 848㎡ (갑구 3번 424분의 166 달인건설 주식회사 지분 전부)
• 24-05-21 · 경기도 화성시 장안면 노진리 44-13 · 임야 2990㎡
• 24-05-21 · 경기도 화성시 장안면 노진리 44-14 · 임야 2335㎡
• 24-05-21 · 경기도 화성시 장안면 노진리 44-15 · 임야 2397㎡
• 24-05-21 · 경기도 화성시 장안면 노진리 44-16 · 임야 73㎡ (갑구 3번 73분의 48 달인건설 주식회사 지분 전부)
• 24-05-21 · 경기도 화성시 장안면 노진리 44-17 · 임야 645㎡ (갑구 3번 645분의 238 달인건설 주식회사 지분 전부)
• 24-05-21 · 경기도 화성시 장안면 노진리 44-18 · 임야 177㎡ (갑구 3번 177분의 65 달인건설 주식회사 지분 전부)
• 24-05-21 · 경기도 화성시 장안면 노진리 44-19 · 임야 714㎡ (갑구 3번 357분의 197 달인건설 주식회사 지분 전부)

주변

학군

• 820m · 노진초등학교 · 초등학교

버스

• 352m · 노진리 · 7
• 373m · 노진4리 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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