수원지법 2023타경71065-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 3100만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.46㎡ (27.4평)

제시외면적

없음

보증금

9310만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 98만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금반1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 90.46㎡ (27.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

반송동 161-28 · 제2종전용주거지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반송초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 타운하우스단지, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설의 접근성 및 편의성 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서 외벽: 석재붙임 마감 및 복합판넬붙임 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분건물(단독주택)으로 이용 중임.(상세사항 후면 "건물개황도" 참조바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로 단독주택형 타운하우스 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 본건 단지 남동측 출입로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-161번지: 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. -164번지: 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 금반1길 14-28, 201동 1호 (반송동,청도솔리움) · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

춘OOOOOOOOOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-13 · 경기도 화성시 금반1길 14-28, 201동 1호 (반송동,청도솔리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 지1 주차장 62.41㎡ 지1 창 고 49.18㎡ 지1 단독주택 25.53㎡ 1층 단독주택 134.66㎡ 2층 단독주택 90.46㎡ 철근콘크리트조 지1 25.53㎡ 1층 134.66㎡ 2층 90.46㎡

주변

학군

• 110m · 반송초등학교 · 초등학교
• 189m · 반송중학교 · 중학교
• 463m · 나루고등학교 · 고등학교
• 726m · 솔빛중학교 · 중학교
• 791m · 반송고등학교 · 고등학교
• 804m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 814m · 경기도화성오산교육지원청
• 816m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 841m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 892m · 반석초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 반송초중교 · 98
• 223m · 새강주공휴먼시아 · 9
• 253m · 포스코더샵정문 · 9
• 304m · 포스코더샵정문 · 9
• 304m · 한화꿈에그린 · 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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