수원지법 2023타경71294-1 풍림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.82㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

3472만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1719만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구갈로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍림아파트 · 47.82㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구갈동 385

호

5층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "구갈초등학교" 남측 인근에 위치한 부동산(구분건물)으로서 인근은 동 유형 및 유사 유형의 아파트, 근린생활시설, 학교, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 수인분당선 및 용인경전철 기흥역 (백남준아트센터), 노선버스 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕, 규모 : 지하1층-지상5층, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 등, 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(공동주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방, 소방, 지상주차시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15미터, 남서측으로 노폭 약 25-30미터, 남동측으 로 노폭 약 10미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m) (보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로28번길 12, 101동 5층502호 (구갈동,풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

승계인

오OOOOOOOOO OOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-29 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로28번길 12, 101동 5층502호 (구갈동,풍림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 지층524.6㎡(대피소) 1층535.4㎡(아파트) 2층535.4㎡(아파트) 3층535.4㎡(아파트) 4층535.4㎡(아파트) 5층535.4㎡(아파트) 철근콘크리트조 47.82㎡

주변

학군

• 101m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 423m · 용인시 기흥 평생학습관
• 546m · 신갈중학교 · 중학교
• 668m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 686m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 705m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 745m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 819m · 산양초등학교 · 초등학교
• 925m · 구갈중학교 · 중학교
• 1079m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1216m · 상갈중학교 · 중학교
• 1324m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 116m · 기흥우림.한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 140m · 한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 185m · 구갈초등학교 · 820, 99
• 195m · 기흥역6번출구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 820, 9241, 94, Y55
• 208m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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