수원지법 2023타경71423-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.77㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3045만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5134만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄순환대로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.77㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산척동 744

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

염OO

소유자

염OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 산척동 소재 "세정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 서측 "동탄순환대로12길"을 따라 노선버스정류장이 소재하나 운행횟수 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제10층 제1003호로서 (사용승인일 : 2018.07.19.) 외벽 : 모르타르 위 페인트 등 마감. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 지역난방설비(열병합발전), 소방설비(옥내소화전), 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지로서" 아파트 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 아파트단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m-12m) (2014-10-01)(보행자전용도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01) (일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-19)(경기도 화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-11-19)(경기도화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로12길 85, 3643동 10층1003호 (산척동,그린힐반도유보라아이비파크10) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-06 · 경기도 화성시 동탄순환대로12길 85, 3643동 10층1003호 (산척동,그린힐반도유보라아이비파크10) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 지1층 129.3406㎡ 1층 324.2754㎡ 2층 324.2754㎡ 3층 324.2754㎡ 4층 324.2754㎡ 5층 324.2754㎡ 6층 324.2754㎡ 7층 324.2754㎡ 8층 324.2754㎡ 9층 324.2754㎡ 10층 324.2754㎡ 11층 324.2754㎡ 12층 324.2754㎡ 13층 324.2754㎡ 14층 324.2754㎡ 15층 324.2754㎡ 16층 324.2754㎡ 17층 324.2754㎡ 18층 324.2754㎡ 19층 324.2754㎡ 20층 324.2754㎡ 철근콘크리트구조 59.7731㎡

주변

학군

• 185m · 세정초등학교 · 초등학교
• 306m · 화성세정중학교 · 중학교
• 857m · 화성신동초등학교
• 880m · 화성신동중학교
• 1201m · 신동고등학교
• 1295m · 다올초등학교
• 1418m · 정현초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 반도10차 · 18, 200, 721, H102
• 308m · 세정초.하우스디 · 18, 200, 721, H102
• 334m · 세정초남측 · 18, H102
• 346m · 세정초.하우스디 · 18, H102
• 364m · 세정초남측 · 18, 200, 721, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다