수원지법 2023타경71515-1 베스트프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-06-07 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.94㎡ (21.8평)

건물면적

177.75㎡ (53.8평)

토지면적

71.94㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

5450만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 437만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한보라1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 베스트프라자 · 177.75㎡ (53.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보라동 577 · 71.94㎡ (21.8평)

호

5층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 ‘보라고등학교’ 북측 인근에 위치하는 구분건물 (베스트프라자 제2층 제203호)로서 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독 다세대주택, 주상복합 주택등이 혼재하는 지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동측으로 4차선 포장도로와 접하고 있고 북측인근으로 서은로, 서측인근으로 용구대로가 소재하고 있으며 인접한 도로를 따라 다수의 노선버스가 운행하고 있어 대중교통편의는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물내 제2층 203호로서 외벽 : 타일붙임 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

학원 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 4차선 포장도로 북측 및 서측으로 2차선 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-09-09), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로) (접함), 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접함), 소로3류(폭8m 미만)(특수도로)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 한보라1로 14, 2층203호 (보라동,베스트프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보이며, 본건 부동산을 비롯하여 2층 전체 점포에 호수 표시가 없어, 건축물현황도(배치도) 및 주변 사람들에게 탐문하여 호수를 특정함.

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

용OO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

창OOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

분OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

성OO OOO

압류권자

성OOOO

압류권자

용OO OOO

압류권자

창OOOOOO

임차인

이OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-07 · 경기도 용인시 기흥구 한보라1로 14, 2층203호 (보라동,베스트프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지하1층 222.37㎡ 지하1층 959.95㎡ 1층 726.85㎡ 2층 726.85㎡ 3층 726.85㎡ 4층 726.85㎡ 5층 726.85㎡ 철근콘크리트구조 177.75㎡

주변

학군

• 262m · 보라고등학교 · 고등학교
• 344m · 나산초등학교 · 초등학교
• 445m · 보라중학교 · 중학교
• 835m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 1142m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1165m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1177m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1297m · 루터대학교 · 대학교
• 1321m · 나곡중학교 · 중학교
• 1350m · 한진그룹종합연수원
• 1406m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 1425m · 상갈중학교 · 중학교

버스

• 62m · 한보라마을입구 · 10-5, 88, 88-1, 94
• 69m · 현대모닝사이드2차후문 · 94
• 74m · 한보라마을입구 · 10-5, 88, 88-1, 94
• 89m · 현대모닝사이드2차후문 · 94
• 162m · 삼정선비마을 · 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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