수원지법 2023타경71614-1 동탄 스카이뷰 빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 1차 매각기일 · 최저가 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.40㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

6508만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄반석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄 스카이뷰 빌딩 · 19.40㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

반송동 103-1 · 중심상업지역

호

11층

당사자

채권자

윤OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 반송동 소재 "화성금곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상11층 건내 제11층 제1107호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "주상용(근린생활시설 및 도시형생활주택) 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측 및 북측으로 공히 왕복 5차로의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄반석로 144, 11층1107호 (반송동,동탄스카이뷰빌딩) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 건물은 지하 4층 지상 11층 건물로 해당 건물 층별 안내판의 기재내용에 의하면 지하는 관리실 등과 주차장, 지상은 1-6층은 상가, 7-11층은 도시형 생활주택이라고 기재되어 있음. 본건 부동산(11층 1107호)도 도시형 생활주택으로 추정 됨.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

정OO

압류권자

분OOOO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-14 · 경기도 화성시 동탄반석로 144, 11층1107호 (반송동,동탄스카이뷰빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 제1,2종근린생활시설,교육연구시설,업무시설,공동주택 지4층 553.49㎡ 지3층 558.09㎡ 지2층 558.09㎡ 지1층 562.79㎡ 1층 440.72㎡ 2층 476.21㎡ 3층 476.21㎡ 4층 476.21㎡ 5층 476.21㎡ 6층 476.21㎡ 7층 476.21㎡ 8층 476.21㎡ 9층 476.21㎡ 10층 476.21㎡ 11층 379.19㎡ 철근콘크리트구조 19.4 ㎡

주변

학군

• 600m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 616m · 학동초등학교 · 초등학교
• 641m · 솔빛중학교 · 중학교
• 722m · 석우중학교 · 중학교
• 995m · 예당중학교 · 중학교
• 1007m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1038m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1084m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1086m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1129m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1158m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1228m · 반송초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 66m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 175m · 동탄홈플러스 · 1000, 24, 65, 701A
• 209m · 동탄홈플러스.다은마을삼성래미안 · 1000, 24, 65, 701A
• 220m · 화성미디어센터 · 65, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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