수원지법 2023타경71676-1 U-TOWER

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

129.42㎡ (39.1평)

건물면적

339.12㎡ (102.6평)

토지면적

129.42㎡ (39.1평)

제시외면적

없음

보증금

8120만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7129만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흥덕중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · U-TOWER · 339.12㎡ (102.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

영덕동 1029 · 준주거지역 · 129.42㎡ (39.1평)

호

34층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕중학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 공원, 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 34층 내 26층 2601호로서 외벽 : 석재 및 강화유리 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 장식. 창호 : 페어글라스 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 설비, 승강기설비,소방설비, 시스템에어컨설비,지하주차장설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 업무용(근린생활시설 및 지식산업센터)건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 폭30m-20m 포장도로에 2면이 접하여 차량출입이 용이한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,지구단위계획구역,대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(접함),가축사육제한구역,상대보호구역,상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망),성장관리권역,택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 26층2601호 (영덕동,유-타워) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOOOOO(OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 26층2601호 (영덕동,유-타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공장 지4층 2861.35㎡ 지3층 18461.66㎡ 지2층 21634.6㎡ 지1층 15497.26㎡ 1층 8375.01㎡ 2층 6386.99㎡ 3층 1872.66㎡ 4층 2030.11㎡ 5층 2000.8㎡ 6층 2000.8㎡ 7층 2030.11㎡ 8층 2000.8㎡ 9층 2000.8㎡ 10층 2030.11㎡ 11층 2000.8㎡ 12층 2000.8㎡ 13층 2030.11㎡ 14층 2000.8㎡ 15층 2000.8㎡ 16층 2030.11㎡ 17층 2000.8㎡ 18층 2000.8㎡ 19층 2030.11㎡ 20층 2000.8㎡ 21층 2000.8㎡ 22층 2030.11㎡ 23층 2000.8㎡ 24층 2000.8㎡ 25층 2059.54㎡ 26층 1686.82㎡ 27층 1686.82㎡ 28층 2060.62㎡ 29층 2031.95㎡ 30층 2061.26㎡ 31층 2031.95㎡ 32층 2016.56㎡ 33층 1987.25㎡ 34층 1987.25㎡ 철골철근콘크리트조 339.12㎡

주변

학군

• 227m · 흥덕중학교 · 중학교
• 321m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 327m · 석현초등학교 · 초등학교
• 741m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 845m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1042m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1075m · 황곡초등학교
• 1324m · 월드어린이집
• 1370m · 초롱유치원
• 1388m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1487m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1488m · 매원초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55
• 181m · 흥덕마을14단지 · 34, 34-1
• 182m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 251m · 흥덕마을14단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 284m · 흥덕마을14단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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