수원지법 2023타경71867-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 25-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 50만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.77㎡ (24.7평)

건물면적

127.00㎡ (38.4평)

토지면적

81.77㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

5005만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5622만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

언남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 127.00㎡ (38.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

언남동 503 · 제2종일반주거지역 · 81.77㎡ (24.7평)

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재"언동중학교"남서측 인근에 위치하는 스파팰리스 리가 제101동으로서, 부근은 대규모 아파트단지 및 각급학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지로 제반차량의 진출입이 자유롭고 아파트단지 외곽과 접하는 구성로변으로 버스정류 장이 소재하는 등 대중교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 중 7층 704호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 등. 내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 난방설비 등 구비되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

다소 남하향 완경사지내 부정형지의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(2014-07-02)(보조간선 도로)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류 (폭15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, (한강)폐기 물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재"언동중학교"남서측 인근에 위치하는 스파팰리스 리가 제101동으로서, 부근은 대규모 아파트단지 및 각급학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지로 제반차량의 진출입이 자유롭고 아파트단지 외곽과 접하는 구성로변으로 버스정류 장이 소재하는 등 대중교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 중 7층 704호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 등. 내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 난방설비 등 구비되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 남하향 완경사지내 부정형지의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(2014-07-02)(보조간선 도로)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류 (폭15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, (한강)폐기 물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남로 5, 101동 7층704호 (언남동,스파팰리스리가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

본건 부동산은 공동주택으로

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

기OOOO

채권자

유OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 경기도 용인시 기흥구 언남로 5, 101동 7층704호 (언남동,스파팰리스리가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 72.26㎡ 2층 609.21㎡ 3층 609.21㎡ 4층 609.21㎡ 5층 609.21㎡ 6층 609.21㎡ 7층 609.21㎡ 8층 609.21㎡ 9층 609.21㎡ 10층 609.21㎡ 11층 609.21㎡ 12층 609.21㎡ 13층 609.21㎡ 14층 609.21㎡ 15층 609.21㎡ 16층 609.21㎡ 17층 609.21㎡ 18층 609.21㎡ 19층 609.21㎡ 20층 537.62㎡ 철근콘크리트구조 127㎡

주변

학군

• 473m · 언동중학교 · 중학교
• 580m · 언남초등학교 · 초등학교
• 609m · 언동초등학교 · 초등학교
• 865m · 교동초등학교
• 883m · 신릉중학교 · 중학교
• 982m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1000m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1118m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1221m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1271m · 구성중학교 · 중학교
• 1404m · 칼빈대학교 · 대학교

버스

• 111m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 145m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 175m · 경찰대사거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 288m · 경기동부보훈지청.동부A · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 365m · 신일아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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