수원지법 2023타경71980-1 연원마을 성원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.22㎡ (22.5평)

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

토지면적

74.22㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

4753만 (최저가의 10%)

청구금액

3113만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연원마을 성원아파트 · 134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 694 · 74.22㎡ (22.5평)

호

20층

당사자

채권자

장OOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "마북초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아 파트, 단독주택, 다세대주택, 근린상가, 근린공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 사 정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 중 1층 102호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 차량 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 보정동 694 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물의 명칭은 제시 목록상 연원마을성원아파트이나, 집합건축물대장상 2023.06.23일자로 상떼빌 구성역 플랫폼시티로 명칭이 변경 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 아파트의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 연원로 49, 103동 1층102호 (보정동,연원마을성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

반OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

장OOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-12 · 경기도 용인시 기흥구 연원로 49, 103동 1층102호 (보정동,연원마을성원아파트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 아파트 1층 303.256㎡ 2층 302.136㎡ 3층 302.136㎡ 4층 302.136㎡ 5층 302.136㎡ 6층 299.056㎡ 7층 299.056㎡ 8층 299.056㎡ 9층 299.056㎡ 10층 299.056㎡ 11층 299.056㎡ 12층 299.056㎡ 13층 299.056㎡ 14층 299.056㎡ 15층 299.056㎡ 16층 299.056㎡ 17층 299.056㎡ 18층 299.056㎡ 19층 299.056㎡ 20층 299.056㎡ 철근콘크리트조 134.968㎡

주변

학군

• 150m · 마북초등학교 · 초등학교
• 575m · 보정초등학교
• 579m · 구성중학교 · 중학교
• 730m · 구성고등학교 · 고등학교
• 770m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1014m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1109m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1169m · 교동초등학교
• 1455m · 소현중학교 · 중학교

버스

• 346m · 금호아파트.성원아파트 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 372m · 트레이더스.삼성명가.성원A · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 391m · 금호아파트.성원아파트 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 395m · 트레이더스.삼성명가.성원A · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 433m · 연원.LG아파트입구 · 670, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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