수원지법 2023타경72037-1 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.25㎡ (21.6평)

토지면적

71.25㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 600만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

행정동로

건물 · 대지권

건물

화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파트 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 475 · 자연녹지지역 · 71.25㎡ (21.6평)

호

802동 13층1301호

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 " 도이초등학교 " 서측 인근에 위치하는 향남 시범복사꽃마을상록하늘채아파트 802동으로서 주위는 아파트단지, 대형마트, 근린생활시 설 등이 소재하는 지역으로 주거환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 13층 1301호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(향남1지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류 (폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 83, 802동 13층1301호 (화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 210m · 도이초등학교 · 초등학교
• 224m · 도이초등학교 · 초등학교
• 376m · 향남고등학교 · 고등학교
• 469m · 발안중학교 · 중학교
• 569m · 행정초등학교 · 초등학교
• 677m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 808m · 운동장
• 1094m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 상록하늘채 · 111, 340-1, 39, H13-5, H13-7, H161
• 118m · 대방노블랜드 · 111, 340-1, 35, H13-5, H13-7, H161
• 155m · 향남홈플러스 · 111, 340-1, 35, 39, H105, H13-5, H13-7, H161
• 178m · 주공7단지 · 39
• 238m · 향남시외터미널 · H10-4, H103, H104, H105, H107, H121, H122, H123, H13-5, H13-7, H161, H340, 화성똑버스06, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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