수원지법 2023타경72167-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-11-29 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3700만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.22㎡ (3.7평)

건물면적

52.46㎡ (15.9평)

토지면적

12.22㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2740만 (최저가의 20%)

청구금액

8억 715만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄오산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.46㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오산동 968-3 · 중심상업지역 · 12.22㎡ (3.7평)

호

4층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 "동탄역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층/지상12층 건 내 제1층 제106호로서, (사용승인일 : 2017.07.04.) 외벽 : 석재붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(상호:신의주 찹쌀순대 순대와 쭈꾸미)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>동탄2지구 도시계획시설 구역선 및 지적선 정리가 미비한 사항이므로 참고자료로 사용하시기 바랍니다.(2020.03.30.완비예정)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 "동탄역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층 지상12층 건 내 제1층 제106호로서, (사용승인일 : 2017.07.04.) 외벽 : 석재붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호:신의주 찹쌀순대 순대와 쭈꾸미)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>동탄2지구 도시계획시설 구역선 및 지적선 정리가 미비한 사항이므로 참고자료로 사용하시기 바랍니다.(2020.03.30.완비예정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄오산로 86-8, 1층106호 (오산동,로얄클래스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

강OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-29 · 경기도 화성시 동탄오산로 86-8, 1층106호 (오산동,로얄클래스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층 지상12층 근린생활시설.업무시설 지4층 1342.28㎡ 지3층 1322.1㎡ 지2층 1327.73㎡ 지1층 1333.39㎡ 1층 951.46㎡ 2층 993.7㎡ 3층 945.54㎡ 4층 945.54㎡ 5층 664.15㎡ 6층 664.15㎡ 7층 664.15㎡ 8층 664.15㎡ 9층 664.15㎡ 10층 664.15㎡ 11층 664.15㎡ 12층 487.9㎡ 옥탑1층 64.75㎡ 옥탑2층 64.75㎡ 철근콘크리트구조 52.46㎡

주변

학군

• 482m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 786m · 여울초등학교
• 809m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1039m · 이산중학교 · 중학교
• 1075m · 동탄중학교 · 중학교
• 1075m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1081m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1120m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1181m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1188m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1258m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1272m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 동탄역(서측) · 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 45, 60, 65, 7-1A, 701A, 71, 9, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, 동탄역1(출근), 동탄역9, 화성똑버스01
• 219m · 린스트라우스.한화 · 1000, 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 701A, 7200, 9, 99, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역9
• 230m · 롯데캐슬.포스코더샵 · 1000, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 67, 701A, 7200, 8302, 8840화성, 94, 99, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 232m · 동탄역(동측) · 1000, 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 65, 67, 7-1A, 701A, 8202, 9, 94, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, 화성똑버스01
• 283m · 포스코더샵.롯데캐슬 · 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 71, 7200, 8302, 8840화성, 99, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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