수원지법 2023타경72259-1 동탄 퍼스트빌스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3871만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.35㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

8200만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄원천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄 퍼스트빌스타 · 18.35㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

능동 1065-2 · 일반상업지역

호

18층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동교차로" 동측인근에 위치하는 부동산 (동탄퍼스트빌스타 10층 비1022호)으로 주변은 아파트 단지, 업무시설, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며 북서측과 남서측인근으로 각각 효행로와 동탄원천로가 통과하며 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 건내 10층 비1022호로서 외벽:석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 및 일부타일마감 창호: 하이샷시창호 사용승인일: 2014.08.08

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 난방설비 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 "업무시설"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약20M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20M∼25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄원천로 354-11, 10층비1022호 (능동,동탄퍼스트빌스타) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

박OO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-23 · 경기도 화성시 동탄원천로 354-11, 10층비1022호 (능동,동탄퍼스트빌스타) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 업무시설 지4층 5005.91㎡ 지3층 5115.71㎡ 지2층 5270.38㎡ 지1층 5126.95㎡ 1층 469.76㎡ 1층 428.96㎡ 1층 258.84㎡ 1층 54.06㎡ 1층 50.68㎡ 2층 1530.06㎡ 3층 1846.96㎡ 4층 1846.96㎡ 5층 1888.68㎡ 6층 1846.96㎡ 7층 1846.96㎡ 8층 1888.68㎡ 9층 1846.96㎡ 10층 1846.96㎡ 11층 1888.68㎡ 12층 1846.96㎡ 13층 1846.96㎡ 14층 1888.68㎡ 15층 1846.96㎡ 16층 1846.96㎡ 17층 1530.06㎡ 18층 1488.34㎡ 철근콘크리트구조 18.35㎡

주변

학군

• 496m · 기산중학교 · 중학교
• 538m · 반월초등학교 · 초등학교
• 567m · 능동고등학교 · 고등학교
• 626m · 반월중학교 · 중학교
• 636m · 능동초등학교 · 초등학교
• 674m · 반월고등학교 · 고등학교
• 804m · 능동중학교 · 중학교
• 900m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1153m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1156m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1166m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1187m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 66m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 87m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 135m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 154m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 215m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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