수원지법 2023타경72471-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-08 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5540만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

108.00㎡ (32.7평)

건물면적

76.66㎡ (23.2평)

토지면적

108.00㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

1554만 (최저가의 10%)

청구금액

2165만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하나문길29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.66㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남양읍 1009-1 · 108.00㎡ (32.7평)

호

4층

당사자

채권자

백OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "하라문동마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하나 운행 노선 및 빈도 등을 고려시 대중교통사정은 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 4층 2402호로서, 외벽 : 석재 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 보일러실, 발코니, 다락 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, LPG가스설비, 승강기설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 완경사 토지를 평탄조성한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

남양리 1009-1 : 계획관리지역(2017-03-03), 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역(2019.11.07,주거 근생용지), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 남양리 1009 : 계획관리지역(2017-03-03), 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역(2019.11.07,주거 근생용지), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 남양리 1010-1 : 계획관리지역(2017-03-03), 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역(2019.11.07,주거 근생용지), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 귀제시목록 및 공부상 2동이나, 후첨 사진용지와 같이 302동으로 명칭 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길29번길 3, 2동 4층2402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 미파라 디자인하우스 302동 4층 2402호임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

백OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-10 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길29번길 3, 2동 4층2402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 99.07㎡ 2층 175.73㎡ 3층 175.73㎡ 4층 175.73㎡ 철근콘크리트구조 76.655㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 120m · 남양타운 · H404
• 178m · 남양타운 · H404
• 277m · 마도할인마트 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다