수원지법 2023타경72549-1 거산프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9094만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

278.91㎡ (84.4평)

제시외면적

없음

보증금

5909만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7537만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄문화센터로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 거산프라자 · 278.91㎡ (84.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 107-6 · 중심상업지역

호

10층, 10층

당사자

채권자

상OOOOOO 외 1

채무자

망)OOOO OOO OOO

소유자

망)OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄2동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 아파트, 학교, 관공서, 공원 등이 혼재하고 있는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가),(나)는 철근콘크리트구조 기타지붕 지하 3층 지상 10층 건 중 제2층 제201호, 제2층 202호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 강화유리 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나)는 벽체 구분없이 일괄하여 근린생활시설(상호: 레이디바디)로 이용 중인 것 으로 탐문조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 교육연구시설 건부지 로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 노폭 약 25M 및 약 15M 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로 3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관 리권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후첨 ‘내부구조도’ 및‘사진용지’와 같이 공용부분(복도 등)의 일부분(면적 약 6.21㎡)을 본건 호수와 일괄하여 점유 및 사용 중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 71-3, 2층201호 (반송동,거산프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 71-3, 2층202호 (반송동,거산프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

배OO

채권자

상OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

망)OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 71-3, 2층201호 (반송동,거산프라자) · 철근콘크리트구조 기타지붕 10층 제1,2종근린생활시설 ,교육연구시설 지하3층 569.04㎡ (기타제1종근린생활시설-기계실,전기실등) 지하2층 569.04㎡ (기타제1종근린생활시설-주차장) 지하1층 569.04㎡ (기타제1종근린생활시설-주차장) 1층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-소매점) 2층 512.04㎡ (제2종근린생활시설-일반음식점) 3층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-의원) 4층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-의원) 5층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-의원) 6층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-의원) 7층 512.04㎡ (교육연구시설-학원) 8층 512.04㎡ (교육연구시설-학원) 9층 381.05㎡ (제2종근린생활시설-체력단련장) 9층 130.99㎡ (제2종근린생활시설-사무소) 10층 130.99㎡ (제2종근린생활시설-사무소) 10층 381.05㎡ (제1종근린생활시설-체육도장) 철근콘크리트구조103.24㎡
• 24-11-18 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 71-3, 2층202호 (반송동,거산프라자) · 철근콘크리트구조 기타지붕 10층 제1,2종근린생활시설 ,교육연구시설 지하3층 569.04㎡ (기타제1종근린생활시설-기계실,전기실등) 지하2층 569.04㎡ (기타제1종근린생활시설-주차장) 지하1층 569.04㎡ (기타제1종근린생활시설-주차장) 1층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-소매점) 2층 512.04㎡ (제2종근린생활시설-일반음식점) 3층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-의원) 4층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-의원) 5층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-의원) 6층 512.04㎡ (제1종근린생활시설-의원) 7층 512.04㎡ (교육연구시설-학원) 8층 512.04㎡ (교육연구시설-학원) 9층 381.05㎡ (제2종근린생활시설-체력단련장) 9층 130.99㎡ (제2종근린생활시설-사무소) 10층 130.99㎡ (제2종근린생활시설-사무소) 10층 381.05㎡ (제1종근린생활시설-체육도장) 철근콘크리트구조 175.67㎡

주변

학군

• 359m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 426m · 솔빛중학교 · 중학교
• 831m · 반석초등학교 · 초등학교
• 861m · 학동초등학교 · 초등학교
• 907m · 반송고등학교 · 고등학교
• 953m · 석우중학교 · 중학교
• 1045m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1066m · 예당중학교 · 중학교
• 1091m · 반송중학교 · 중학교
• 1146m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1198m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1210m · 동탄고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
• 145m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 164m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 214m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 244m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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