수원지법 2023타경72631-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 5차 매각기일 · 최저가 9315만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.49㎡ (29.8평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4423만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

꽃내음1길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 98.49㎡ (29.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

새솔동 78-1

호

6층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재"새솔초등학교"남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 각종 근린생활시설, 교육시설 및 대단위아파트단지 등이 혼재하는 지역 으로서 제반주위환경은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 이 소재하는바 대중교통편의도는 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건물 중 제3층 제308호,제309,제310호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 및 강화유리 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이샷시 및 페어글라스창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

병원용의 내부구조이나 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수시설, 승강기, 옥내수화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서"제1,2종근린생활시설"건부지로 이용중

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 서측 및 북동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역) , 지구단위계획구역(송산그린시티) , 중로2류(폭 15m-20m )(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률> , 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 3층308호 (새솔동,봄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 3층309호 (새솔동,봄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 3층310호 (새솔동,봄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

죽OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 3층310호 (새솔동,봄프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지2층 1834.3723㎡ 지1층 2068.6124㎡ 1층 1857.6734㎡ 2층 1864.0834㎡ 3층 1883.7984㎡ 4층 1880.6095㎡ 5층 1880.6095㎡ 6층 1880.6095㎡ 철근콘크리트구조 98.49㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 478m · 새솔초등학교
• 990m · 송린초등학교
• 1020m · 송린중학교
• 1066m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1186m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1196m · 해양초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 대방노블랜드3차 · 123
• 211m · 대방노블랜드3차 · 123
• 303m · 금강팬테리움 · 123, 5609, 99-1
• 310m · 금강팬트리움 · 123, 5609
• 343m · 대방노블랜드1차 · 10, 13, 16, 3102, H130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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