수원지법 2023타경72693-1 해오름마을 봉담그대가1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6150만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와우로73번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해오름마을 봉담그대가1단지 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 239 · 자연녹지지역

호

18층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "수원대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급학교, 관공서, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 7층 702호로서, 사용승인일 2007.08.30 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 이중 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 건물내 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 아스팔트 포장도로 개설되어 단지 서측에 소재하는 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로73번길 22, 105동 7층702호 (해오름마을봉담그대가1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-24 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로73번길 22, 105동 7층702호 (해오름마을봉담그대가1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 448.1348㎡ 2층 436.6184㎡ 3층 436.6184㎡ 4층 436.6184㎡ 5층 436.6184㎡ 6층 436.6184㎡ 7층 436.6184㎡ 8층 436.6184㎡ 9층 436.6184㎡ 10층 436.6184㎡ 11층 436.6184㎡ 12층 436.6184㎡ 13층 436.6184㎡ 14층 436.6184㎡ 15층 436.6184㎡ 16층 436.6184㎡ 17층 218.3092㎡ 18층 218.3092㎡ 철근콘크리트구조 84.9539㎡

주변

학군

• 502m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 595m · 수원대학교 · 대학교
• 604m · 와우초등학교
• 622m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 808m · 와우고등학교 · 고등학교
• 909m · 와우중학교 · 중학교
• 998m · 기안중학교 · 중학교
• 1166m · 화성동화중학교 · 중학교
• 1175m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1228m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1320m · 배양초등학교

버스

• 135m · 와우지구 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, 7790, 8000, H100
• 222m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 283m · 수원대입구 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 286m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 300m · 와우농협앞 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, 7790, 8000, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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