수원지법 2023타경73085-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-14 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

206.69㎡ (62.5평)

제시외면적

없음

보증금

8099만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2410만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흥덕1로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 206.69㎡ (62.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영덕동 1005 · 준주거지역

호

40층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕초등학교" 인근에 소재하는 구분건물(흥덕아이티밸리 타워동 에이2907호 및 에이2909호)로서, 부근은 각종의 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근성은 다소 무난시되며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평지붕 지상40층 건물로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 페인팅 등 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 구조임. (현장조사시 폐문부재로 내부는 확인불가하여 통상적인 지식산업센터 내벽을 기준으로 표기함)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 지식산업센터 개별호수로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 옥내소화전, 시스템냉방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 제반 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 평지로서 지식산업센터 및 지원시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 남측 및 서측 3면이 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2013-09-02)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 일련번호(2) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-09-02)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 타워동 29층에이2907호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 타워동 29층에이2909호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

원OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-26 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 타워동 29층에이2907호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 지상40층 지식산업센터.지원시설 1층 2,212.42㎡ 1층 2,026.1㎡ 1층 606.76㎡ 2층 1,762.36㎡ 2층 1,421.67㎡ 2층 1,339.33㎡ 3층 4,198.55㎡ 4층 2,116.73㎡ 5층 1,882.59㎡ 6층 1,921.52㎡ 7층 2,146.52㎡ 8층 2,133.36㎡ 9층 2,133.36㎡ 10층 2,146.52㎡ 11층 2,133.36㎡ 12층 2,146.05㎡ 13층 1,774.57㎡ 14층 1,774.57㎡ 15층 2,231.78㎡ 16층 2,243.26㎡ 17층 2,231.78㎡ 18층 2,231.78㎡ 19층 2,243.26㎡ 20층 2,231.78㎡ 21층 2,231.78㎡ 22층 2,243.26㎡ 23층 2,231.78㎡ 24층 2,231.78㎡ 25층 2,243.26㎡ 26층 2,231.78㎡ 27층 2,231.78㎡ 28층 2,243.26㎡ 29층 2,231.78㎡ 30층 2,145.77㎡ 31층 1,757.69㎡ 32층 1,746.21㎡ 33층 2,207.4㎡ 34층 2,218.88㎡ 35층 2,172.77㎡ 36층 2,172.77㎡ 37층 2,146.92㎡ 38층 2,133.76㎡ 39층 2,133.76㎡ 40층 1,402.3㎡ 철골철근콘크리트구조 206.69㎡

주변

학군

• 265m · 광교호수중학교 · 중학교
• 421m · 매원초등학교 · 초등학교
• 506m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 720m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1014m · 동수원중학교 · 중학교
• 1145m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1176m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1190m · 매원고등학교 · 고등학교
• 1234m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1249m · 황곡초등학교
• 1254m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1285m · 원일중학교 · 중학교

버스

• 186m · 흥덕IT밸리 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 210m · 흥덕IT밸리 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 220m · 삼성전자입구 · 10, 10-2, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 266m · 삼성전자입구 · 10, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 287m · 영덕레스피아.광교풍경채어바니티 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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