수원지법 2023타경73146-1 아름마을신한미지엔아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-16 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2065만 (최저가의 10%)

청구금액

9856만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효행로707번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아름마을신한미지엔아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안녕동 212 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "만년재" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 14층 1402호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 외곽으로 대로 및 중로와 접하며, 지상 및 지하주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안녕2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2017- 07-04)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로707번길 7, 102동 14층1402호 (안녕동,아름마을 신한미지엔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

임차인

송OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-12 · 경기도 화성시 효행로707번길 7, 102동 14층1402호 (안녕동,아름마을 신한미지엔아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 아름마을 신한미지엔아파트 102동 1층 232.535㎡ 2층 232.535㎡ 3층 225.775㎡ 4층 225.775㎡ 5층 225.775㎡ 6층 225.775㎡ 7층 225.775㎡ 8층 225.775㎡ 9층 225.775㎡ 10층 225.775㎡ 11층 225.775㎡ 12층 225.775㎡ 13층 225.775㎡ 14층 225.775㎡ 15층 225.775㎡ 철근콘크리트조 84.994㎡

주변

학군

• 661m · 안녕초등학교
• 1378m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1424m · 안용중학교 · 중학교

버스

• 77m · 신한미지엔정문 · 200, 205, 220
• 174m · 우방아파트입구 · 200, 205, 220
• 219m · 우방아이유쉘 · 200, 205, 220
• 237m · 안녕우방아이유쉘 · 200, 205, 220
• 249m · 신한미지엔아파트앞 · 1551, 1551B, 200, 205, 220, 25, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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